Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus mit rund 185 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten & Leben unter einem Dach – hier ist genug Raum für alle Lebensmodelle. Das Baujahr 2007 und eine laufende Pflege (u. a. Badmodernisierung 2019, neue Böden 2019 & 2021) sorgen für einen gepflegten und bezugsfertigen Zustand ohne Renovierungsstau. Highlight ist die mögliche Doppelwohnoption dank zweier Küchen und Bäder auf beiden Etagen. Das Haus steht auf einem ca. 750 m² großen Grundstück mit zwei Terrassen, Garten, Carport und praktischen Schuppen – perfekt für Familienleben, Outdoor-Fans oder Hobbygärtner. Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: •Zwei moderne Einbauküchen (eine pro Etage) •Zwei Bäder: EG mit Badewanne & Dusche (renoviert 2019), OG mit Dusche •Smart-Home-fähige Infrastruktur (z. B. Matter-kompatible Schalter) •Hochwertige Vinyl-Designböden (EG 2019, OG 2021) •Photovoltaikanlage (gepachtet) zur Stromkostenreduktion •Carport, 3 Schuppen (Fahrräder, Geräte, Lager) •Mähroboter inklusive •Zwei Sonnenterrassen & gepflegter Garten Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Grundstücksfläche: ca. 750 m² Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Seth im Kreis Segeberg (PLZ 23845), eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit Einfamilienhauscharakter. Hier wohnt man naturnah, familienfreundlich und mit ausreichend Privatsphäre. Seth liegt verkehrsgünstig zwischen Bad Segeberg, Norderstedt und Hamburg, ideal für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort oder der nahen Umgebung vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Nachmittagen im Garten ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 356815