Beschreibung

Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in einer gewachsenen Wohngegend von Pinneberg entsteht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus im KfW-40-Standard nachhaltig, energieeffizient und individuell planbar. Der Bau befindet sich aktuell in der Planungsphase, wodurch Käufer die Möglichkeit erhalten, aktiv an der Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses mitzuwirken.

Die Immobilie wird nach neuesten energetischen Standards errichtet. Eine sehr gute Wärmedämmung, moderne Haustechnik etwa durch den Einsatz einer Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster tragen zu einem niedrigen Energiebedarf und zukunftssicheren Wohnkomfort bei.

Das Haus bietet ausreichend Potenzial für eine familiengerechte Wohnlösung mit Gartenanteil und ist optimal für Menschen geeignet, die Wert auf Nachhaltigkeit und Mitgestaltung legen. Die Raumaufteilung kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten individuell an die Wünsche der Käufer angepasst werden. Ob offener Wohn-Essbereich, Homeoffice, mehrere Schlafzimmer oder zusätzliche Abstellräume die Grundrissplanung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Bauträger und bietet Flexibilität.

Großzügige Fensterflächen und eine moderne Architektur schaffen helle, freundliche Wohnräume mit direktem Zugang zum Garten. Auch zwei Stellplätze am Haus sind vorgesehen.

Dieses Neubauvorhaben vereint individuelle Planung, energieeffizientes Bauen und eine attraktive Lage ideal für alle, die ihr eigenes Zuhause mitgestalten möchten.

Die angegebene Grundstücksgröße setzt sich wie folgt zusammen:
-eigene Grundstücksfläche ca. 339 qm
-anteilige Geh-Fahr- und Leitungsrechte ca. 59 qm Lage Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven, verkehrsberuhigten Wohnstraße in einer gefragten Wohngegend. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit einem niedrigen Geräuschpegel ideal für Familien und ruhesuchende Bewohner. Trotz der ruhigen Umgebung überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen und ein Bahnhof (z.?B. S-Bahn-Anschluss) liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, insbesondere nach Hamburg. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 39.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.85, Distanz zum Bus: 0.5