Beschreibung

Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses liegt in einer Seitenstraße. Wir möchten Ihnen heute ein Zuhause vorstellen, das Ihnen selbst im späteren Alter ein wahrlich komfortables Wohnen garantiert.

Diese Erdgeschosswohnung schenkt Ihnen Platz in drei Zimmern auf rund 113 m² und einen großzügigen Kellerbereich auf rund 72 m². Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Garderobe. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Badezimmer und das Schlafzimmer.

Am Ende vom Flur geht es rechts in das geräumige Wohnzimmer. Hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Angrenzend gelangen Sie in den Essbereich. Von hier erreichen Sie die Küche, ein weiteres Zimmer und die große Terrasse - ideal, um den Tag ganz in Ruhe mit einem Glas Wein oder Gin-Tonic ausklingen zu lassen.

Der schöne Garten ist pflegeleicht mit viel Grünfläche, verschiedenen Blumenoasen und bietet zudem auch genügend Platz für Hund und Kind.

Die große Terrasse ist auf der einen Seite überdacht und lädt zum Verweilen ein. Auf der anderen Seite befindet sich eine Glasüberdachung. Hier können Sie die Sonne genießen und mit Ihren Lieben schöne Stunden draußen verbringen.

Und auch Ihr Auto wohnt trocken und sicher: Eine Garage gehört zur Wohnung dazu.

Zu Ihrer Wohnung gehören zwei Kellerräume mit genug Platz für Wintersachen, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten.

Im Jahr 1993 haben Um- und Anbauarbeiten stattgefunden. Es besteht zum Teil Modernisierungsbedarf.

Energie: Energieverbrauchskennwert: 195,1 kWh/m²*a, Baujahr 1963, Gas-Heizung, Klasse: F.

Bevor Sie diese interessante Erdgeschosswohnung persönlich erleben, möchten Sie sie jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern, & anmelden.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Lage Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.

Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).

Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Geh-minuten (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.

Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl Terrassen: 1