Beschreibung

Bei dieser Immobile handelt es sich um ein sehr schönes Neubau-Endreihenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Eine neue Einbauküche mit einem Geschirrspüler und Herd mit Backofen sind vorhanden. Man kommt vom Wohnzimmer sowie von der Küche mit Essbereich direkt auf die Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Toilette, eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne. Jedes Schlafzimmer ist mit Kabel- sowie Internetanschluss ausgestattet. So ist auch die Möglichkeit zum Home-Office gegeben. Von der ersten Etage kommt man über eine Treppe zum Ausklappen auf einen Dachboden. Aus dem Flur kommt man über eine schicke Holztreppe in den Keller. Dort befindet sich die Heizungsanlage, und zwei große Kellerräume. Von dem einem Kellerraum kommt man über eine Treppe direkt nach draußen in den Garten. Somit kann man z.B. sein Fahrrad von draußen direkt in den Keller bringen. Die Fußböden sind mit Designer-Laminat ausgestattet und das Gäste-WC sowie das Badezimmer sind gefliest. Die Lage Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil von Schneverdingen. Hier gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Auch durch die hohe Anzahl von Ärzten, ist die Sicherheit für die Medizinische Versorgung gegeben. Schneverdingen verfügt über alle Schulsysteme, so ist zum Beispiel die nächstliegende Schule sowie auch der nächste Kindergarten ist zu Fuß zu erreichen. Durch die großen Heideflächen im Umland ergeben sich automatisch viele Freizeitmöglichkeiten wie das Radfahren, Laufen, Reiten und Wandern. Auch ein Hallenbad (Heidjers Wohl) ist vorhanden. Schneverdingen ist durch seine Lage in der Lüneburger Heide mit seinen sehr schönen Heideflächen bekannt. Derzeit, verfügt Schneverdingen über eine Einwohnerzahl von 19.140 (Stand 31.12.2022). So kommt man bei einer Gesamtfläche von 234,92 Km² auf eine Bevölkerungsdichte von 81,2 je Km² Anbindungen Die Großstädte wie Hamburg, Hannover und Bremen sind mit dem Auto gut in 1 Stunde 20 zu erreichen. Mit dem Zug, der Stündlich über Buchholz (Nordheide) fährt erreicht man gut in einer Stunde Hamburg oder in die andere Richtung über Soltau Hannover in gut 1,5 Stunden. Das Haus verfügt über folgende Versorgungen: Kabelanschluss ist vorhanden (ab den 01.07.2024 ist der Mieter gesetzlich selber dafür verantwortlich) Internetzugang ist vorhanden Wasser/Abwasser Gasheizung Strom Wasser, Gas und Strom (außer Außenbeleuchtung) schließt der Mieter direkt mit den Energieversorgern ab. Energieausweis ist vorhanden. Verfügbar ab sofort Voraussetzungen: die letzten drei Lohnabrechnungen Mieterselbstauskunft Vorvermieterauskunft aktuelle Schufa Auskunft Privathaftpflichtversicherung Hausratversicherung (empfehlenswert) Wenn wir jetzt Ihr Interesse geweckt haben, dann würden wir uns freuen mit Ihnen ein Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte beachten Sie unsere Öffnungszeiten: Mo. – Fr. 09:00 – 17:00 Uhr Ihr STEFAN HERRMANN IMMOBILIEN Team