Beschreibung

Diese sehr großzügige Wohnung wurde barrierearm gebaut und eignet sich daher auch für ältere Personen.Das architektonisch sehr ansprechend gebaute Wohnhaus im Landhausstil befindet sich inidyllischer Dorfrandlage mit Blick ins Feld und liegt nur ca. 2 km von Bad Bramstedt entfernt.Die Nutzung des Gartengrundstücks obliegt allein dem Mieter der EG-Wohnung.Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Das Wohnzimmer hat einenrunden Erker in Südausrichtung und einen besonderen Kaminofen.Raumaufteilung:Große Eingangsdiele mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum und Übergang zu einerDoppelgarage. Garderobe, Gäste-WC. Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich in einer Größevon ca. 58 qm, ca. 14,5 qm große Küche im Landhausstil, Schlafzimmer ca. 18,5 qm mit Zugang zum Garten/ Terrasse, 2 weitere Zimmer als Arbeitszimmer oder Gästezimmer bzw.Kinderzimmer, und ein ca. 11 qm großes Badezimmer.Ausstattung:Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher, ausgelegt alsFußbodenheizung.Vor den Fenstern im Wohnzimmer / Erker befinden sich elektrische Außenrollläden.Die geräumige Einbauküche im Landhausstil lässt keine Wünsche offen.Durchgehend Fliesenfußboden.Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenstern.Zentrale Staubsaugeranlage.2 Terrassen, Markise.Doppelgarage mit elektrischem Tor und anschließendem Abstellraum.Lage:Fuhlendorf ist eine beschauliche Landgemeinde, nur ca. 2 km nördlich von Bad Bramstedtgelegen. Alle zentralen Einrichtungen befinden sich in Bad Bramstedt.Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mitca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mitParkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div.Sportvereine), Kitas sowie alle Schulsysteme (Grundschulen, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sindvorhanden.Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wirdHamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten.Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN)sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist. Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.Das Wohnhaus befindet sich in Randlage mit herrlich freiem Blick in die direkt angrenzende Feldlandschaft.Voraussetzung für die Anmietung dieser besonderen Wohnung ist ein Einkommen aus einemfesten Angestellten- bzw. Arbeitsverhältnis oder einer Rente.