Beschreibung

Modernes Penthouse mit Weitblick, großem Balkon & Garten - stilvoll leben in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1999 und überzeugt durch modernen Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und eine Energieeffizienzklasse B - ein echtes Highlight für Genießer urbaner Ruhe mit Blick ins Grüne.

Ihre Highlights auf einen Blick:
?? Großzügiger Privatgarten - seltene Gelegenheit für Naturliebhaber
?? 38?m² großer Balkon - traumhafte Ausblicke, perfekte Sonnenstunden
??? 2 gemütliche Schlafzimmer & offener Wohn-/Essbereich mit natürlichem Licht
?? Moderne Küche mit praktischem Abstellraum - funktional & stilvoll
?? Komplett entkernt - ideales Setting zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen
?? 8?m² Keller - zusätzlicher Stauraum inklusive
?? Eigener Stellplatz optional erwerbbar
?? Energieeffizient & zukunftssicher: Verbrauchswert 71?kWh/(m²·a), Klasse B, Gas

Raum für Ihre Visionen
Dieses Penthouse wurde kürzlich vollständig entkernt - Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen mit Persönlichkeit.

Ob entspannter Feierabend auf dem Sonnenbalkon, gemeinsames Kochen im offenen Wohnbereich oder Gartengenuss im Grünen - hier verschmelzen Komfort, Stil und Lebensqualität.

Fazit:
Ein seltenes Angebot für Menschen mit Anspruch: Dieses Penthouse vereint modernes Wohnen mit Naturnähe, Energieeffizienz und dem Potenzial, ein echtes Wohlfühl-Zuhause zu werden - ob für Singles, Paare oder kleine Familien.

?? Jetzt besichtigen & verlieben!
Erleben Sie dieses besondere Penthouse live - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Energieausweis gibt einen Wert von 71,0 kWh/(ma), verbrauchsbasierend wieder. Energieklasse B. Wesentlicher Energieträger, Gas.

?? Ihr Kontakt: +49 177 5517253
?? VON-OTTO Immobilien - Wohnträume mit Weitblick Lage Das Penthouse befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Hamburg. Gelegen im ruhigen und grünen Scharlbarg, bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten wie Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Hamburg, als eine der größten Städte Deutschlands, ist bekannt für sein vielfältiges kulturelles Angebot, seine maritime Atmosphäre und sein pulsierendes Stadtleben. Die Stadt besticht durch ihre Architektur, ihre zahlreichen Museen und Galerien sowie ihre kulinarischen Highlights. Die Lage an der Elbe und die Nähe zur Nordsee machen Hamburg zudem zu einem beliebten Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber.
Die Region um Hamburg punktet mit ihrer Wirtschaftsstärke, ihrer internationalen Ausstrahlung und ihrer hohen Lebensqualität. Mit einer vielseitigen Wirtschaftsstruktur, einem ausgezeichneten Bildungssystem und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet die Region ideale Bedingungen für ein anspruchsvolles und abwechslungsreiches Leben. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,01 m², Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen