Beschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Keller zu vermieten – 56 m² – Lübeck 23558Ich vermiete meine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche in Lübeck (PLZ 23558), gelegen in einem ruhigen Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Einbauküche (Gas) sowie einem vollständig ausgestatteten Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung – ideal als zusätzlicher Stauraum. Dank drei Fenster ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und freundlich. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar – besonders attraktiv für Berufseinsteiger oder junge Paare, die ihren ersten eigenen Wohnraum suchen. Circa 25 Minuten Fußweg vom Hauptbahnhof. Alle 10 Minuten (von 05:55 - 20:05 Uhr) fährt die Buslinie 5 vom Bahnhof Moisling nach Eichholz.Im Folgenden finden Sie einige wichtige Informationen:a. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.b. Einzugstermin ist voraussichtlich der 01.08.2025.c. Ein Vertrag für Strom und Gas besteht derzeit mit den Stadtwerken Lübeck. Sie haben selbstverständlich die Möglichkeit, den Anbieter nach Ihren Wünschen zu wechseln oder beim aktuellen Anbieter zu bleiben.d. Die monatliche Miete ist im Voraus, spätestens innerhalb der ersten drei Werktage eines jeden Monats, zu bezahlen.e. Vom Vermieter wird Ihnen ein kleiner Kühlschrank zur Verfügung gestellt, der auf den aktuellen Fotos nicht zu sehen ist.f. Die Kautionszahlung kann nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter in zwei Raten erfolgen.Wenn Sie mit den folgenden Bedingungen einverstanden sind und über die folgenden Dokumente verfügen, kann ich einen Termin für Sie vereinbaren.1. Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)2. Aktuelle positive Schufa BonitätsCheck3. Die letzten drei Gehaltsnachweise4. Mieterselbstauskunft5. Aktueller ArbeitsvertragBitte bringen Sie die ausgefüllten Unterlagen mit. Ich werde die Dokumente in Ihrer Anwesenheit überprüfen aber behalte sie nicht bei mir.Details im Überblick:Wohnfläche: 56 m²Zimmer: 2 (1 Wohnzimmer & 1 Schlafzimmer)Küche: EinbaukücheBad: Voll ausgestattetes Badezimmer mit DuscheKeller: JaFenster: 3 FensterEinzugstermin: 01.08.2025 (Fest & nicht verhandelbar)Standort: Lübeck, 23558 (St. Lorenz Süd)Kosten:Kaution: Aktuell & Möglicherweise 1250 €Kaltmiete: Möglicherweise 550 € (Aktuell 530)Nebenkosten (pro Person): Möglicherweise 50 € ( Aktuell 50 €)Gas & Strom: 47 € monatlich (Aktuell & Selbstbezahlt)Ich freue mich auf Ihre ernstgemeinte Anfrage!