Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser schöne Bungalow in reizvoller Waldlage in Büllhorn kann Ihr neues Zuhause werden. Ein absolut hervorragendes Mietobjekt unweit vom Ortskern Ashausen, den Schulen und allen Einrichtungen die das Landleben liebenswert machen. Hier stehen Ihnen 120 m² Wohnfläche plus Wintergarten zur freien Verfügung. Genießen Sie kühle Wintertage am Kamin. Ein großer Wintergarten zählt zu den Highlights der Immobilie. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein großzügiger Essplatz ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen. Das Gäste-WC wurde mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das große Grundstück wird nicht mietvermietet, wird allerdings nach Absprache mit dem Vermieter teilweise dem Mieter zur Nutzung überlassen. Eine Hunde-Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Heiz+ Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Ausstattung auf einer Ebene 120 m² Wohnraum plus Wintergarten 2 Schlafräume Badezimmer seperates Gäste WC Esszimmer Terrasse Keller Kamin Wintergarten neue Fenster Parkettboden Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.08.2025 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Hinweis zur Kaution: € 4.020,00 Gesamtfläche: ca. 120 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Gartenfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung Der zur Gemeinde Stelle gehörende Ortsteil Ashausen hat ca. 3.800 Einwohner. Ashausen verfügt über eine Kindertagesstätte mit Krippe und eine Grundschule, sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Einkaufbedarfs, Ärzte, Heilpraktiker, Cafés, Friseure und eine Bank, Hof- und Blumenläden. Durch den Ashausener Bahnhof haben Sie eine perfekte Anbindung (HVV) zur Weltmetropole Hamburg. Das rege Vereinsleben und die attraktiven kulturellen Angebote haben Ashausen weit über seine Grenzen hinaus bekannt gemacht. Historisch ist die Lindenstrasse mit Kopfsteinpflaster und den alten Bauernhäusern. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur und eine sehr aktive Dorfgemeinschaft. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen bearbeitet werden, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind. Der Mieterfragebogen befindet sich im Anhang. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 115,88 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 05.09.2023 Gültig bis: 04.09.2033 Letzte Modernisierung: 2019 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 691