Beschreibung

Highlights:
- energetisches Holz-Hybridhaus
- Gäste WC
- Carport
- Einbauküche und Kaminofen
- ruhiges und familienfreundliches
Umfeld

Diese charmante Doppelhaushälfte im Holz-Hybridbau, erbaut im Jahr 1998, vereint natürlichen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer liebevollen Ausstattung. Die Kombination aus massivem Fundament und wohngesundem Holz verleiht dem Haus eine warme, einladende Ausstrahlung - perfekt für Menschen, die ein behagliches Zuhause mit Charakter suchen.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist
großzügig geschnitten und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für entspannte Abende oder den schnellen Start in den Tag.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Entrée Bewohner und Gäste mit einem offenen, luftigen Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen lädt zu entspannten Abenden ein und bietet direkten Zugang zum Garten. Die angrenzende geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen, Leben und Geniessen - ideal für alle, die gerne Gäste bewirten oder gemeinsam mit der Familie kochen. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag.
Lage Winsen an der Luhe ist eine charmante Stadt im Landkreis Harburg, südlich von Hamburg gelegen. Mit seiner idyllischen Lage an der Luhe, einer abwechslungsreichen Landschaft und der Nähe zur Nordheide bietet der Ort eine hohe Lebens- und Wohnqualität, die besonders Familien, Berufspendler und naturverbundene Menschen anspricht.

Die Wohnqualität in Winsen ergibt sich aus mehreren Faktoren: Zum einen punktet die Stadt mit ihrer ruhigen, naturnahen Umgebung. Viel Grün, zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege entlang der Luhe oder durch die Heidelandschaft machen es leicht, dem Alltagsstress zu entfliehen. Auch der Schlosspark mit dem historischen Winsener Schloss im Zentrum ist ein beliebter Ort zum Entspannen und Verweilen.

Winsen ist infrastrukturell gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kitas, Schulen und weiterführende Bildungsangebote sind zahlreich vorhanden und in den einzelnen Stadtteilen gut erreichbar. Die Stadt ist zudem verkehrstechnisch optimal angebunden – die Bahnstrecke Richtung Hamburg sorgt für schnelle Verbindungen in die Metropole, was Winsen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Auch die Autobahnen A39 und A1 sind gut erreichbar.

Was das Wohnen selbst angeht, so bietet Winsen eine angenehme Vielfalt: Von charmantem Altbau und Einfamilienhäusern in gewachsenen Wohnvierteln bis hin zu Neubaugebieten mit energieeffizienten Wohnkonzepten. Besonders beliebt sind ruhige Lagen am Stadtrand oder in Nähe zur Luhe. Auch junge Familien fühlen sich hier wohl, nicht zuletzt dank der familienfreundlichen Infrastruktur.

Winsen hat sich seinen dörflichen Charakter in vielen Bereichen bewahrt, ohne den Anschluss an die moderne Entwicklung zu verlieren. Die Menschen leben hier in einem gesunden sozialen Gefüge, das geprägt ist von nachbarschaftlichem Zusammenhalt, Vereinsleben und ehrenamtlichem Engagement.

Kurz gesagt: Winsen an der Luhe bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und Nähe zur Großstadt, Naturverbundenheit und moderner Lebensweise. Wer Wert auf ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität legt, findet hier ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch Anschluss ermöglicht.
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