Beschreibung

Lage Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Gemeinde Henstedt-Ulzburg im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Rhen.

Die Lage überzeugt mit einer ausgezeichne- ten Balance zwischen naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur.

Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, nur eine kurze Fahrt von der lebendigen Metropole Hamburg entfernt.

Der Ortsteil Rhen ist bekannt für seine gepflegte Wohngegend und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien und der nahegelegene Bahnhof Henstedt-Ulzburg bieten bequeme Verkehrsverbindungen, während die Autobahnen A7 und A23 leicht erreichbar sind, was Pendler besonders schätzen.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Weitere Informationen DAS HAUS Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 2015 als Eco Effizienzhaus mit Solaranlage erbaut und bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort in einer familienfreundlichen, ruhigen Lage.

Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich sofort willkommen.

Der offene Wohnbereich mit Einbauküche ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit der Familie. Die moderne Küche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und bietet viel Raum zum Kochen.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zu entspannten Momenten einlädt.
Hier können Sie nicht nur die Sonne genießen, sondern sich auch im eigenen Pool abkühlen oder am Grillofen einen schönen Abend verbringen.
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GELDWA¨SCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist LIMBURG TEAM Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwa¨schegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begru¨ndung einer Gescha¨ftsbeziehung die Identita¨t des Vertragspartners festzustellen und zu u¨berpru¨fen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchfu¨hrung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natu¨rliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person beno¨tigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwa¨schegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fu¨nf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschaeftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese koennen Sie dem beigefuegten Dokument entnehmen.