Beschreibung

Wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Osterstraße – ab sofort bezugsbereit!Objektbeschreibung:Zur Untermiete für zunächst 2 Jahre steht eine liebevoll renovierte und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 49 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss in absoluter Toplage von Hamburg-Eimsbüttel.Die Wohnung verbindet das Leben mitten in der Stadt mit Ruhe und einem Ausblick ins Grüne – eine seltene Kombination.Lage:Die Wohnung liegt im Herzen von Eimsbüttel – der Nähe der Osterstraße bekannt für seine charmanten Cafés, Restaurants, Boutiquen, Bars, Wochenmärkte und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.Auch Schulen, Kindergärten und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Bus und U-Bahn ist hervorragend – ideal für Berufstätige, Studierende und alle, die urban und doch entspannt leben möchten.Ausstattung: • Großer, einladender Flur mit viel Stellfläche • Zwei helle Zimmer mit großzügigem Schnitt • Große Fenster in allen Räumen – sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und ein offenes Raumgefühl • Komplett neue Küchenzeile • Großzügiges Bad mit Dusche • Nachtspeicherheizung im Wohnzimmer – energieeffizient und kostengünstig • Ruhige Lage im 3. Obergeschoss mit grünem Ausblick • Frisch renoviert & ab sofort bezugsbereitVermietung & Rahmenbedingungen:Da ich beruflich viel unterwegs bin und aktuell keine Zeit für einen Umzug habe, wird die Wohnung im Rahmen eines Untermietvertrags für 2 Jahre vermietet.Bei guter Führung ist eine Verlängerung möglich.Kosten: • Warmmiete: 1.200 € • Kaution: 2.000 €Anforderungen an Interessent:innen:Bitte nur ernsthafte Anfragen mit folgenden vollständigen Unterlagen: • Aktuelle Schufa-Auskunft (positiv) • Lohnabrechnungen der letzten drei Monate • Arbeitsvertrag⚠️ Hinweis: Eine Besichtigung findet ausschließlich bei vollständiger Vorlage der Unterlagen statt. Vorher werden keine Termine vergeben.