Beschreibung

Das rennomierte "Palais Jil" ist ein außergewöhnliches Wohnensemble mit bewegter Vergangenheit in Hamburg Pöseldorf. Einst diente die stilprägende Designerin Jil Sander hier ihrem kreativen Schaffen und lebte selbst in der Villa. In den 1990er Jahren wurde das Gebäude vom italienischen Stardesigner Renzo Mongiardino neu interpretiert und später aufwendig saniert. Heute vereint das Palais moderne Architektur, hanseatische Eleganz und internationales Design auf höchstem Niveau - in einer der exklusivsten Wohnlagen der Stadt.

Das Penthouse besticht durch seine luxuriöse Ausstattung, ein offenes Raumkonzept und eine spektakuläre Dachterrasse von rund 200 Quadratmetern. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist großzügig gestaltet, lichtdurchflutet und öffnet sich zur geschützten Südterrasse. Im separaten Trakt befinden sich das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeits- und Loungebereich - jeweils mit eigenen Bädern.

Zusätzlich steht im oberen Geschoss ein Gästebereich mit separatem Bad zur Verfügung.
Aktuell ist die Einheit mit einer weiteren Residenz im selben Gebäude verbunden; eine Trennung ist unkompliziert möglich. Gemeinsam bieten beide Wohnungen etwa 580 Quadratmeter Wohnfläche und werden einzeln oder zusammen veräußert. Lage Die Gartenwohnung befindet sich im Herzen von Hamburgs beliebtem Stadtteil Pöseldorf/ Rotherbaum. Pöseldorf zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Hamburgs. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Außenalster, die mit ihren weitläufigen Gru?nanlagen zum Spazierengehen oder Sport machen einlädt. Zusätzlich bietet die nähere Umgebung eine perfekte Infrastruktur - hier finden Sie alle Geschäfte fu?r den täglichen Bedarf, eine Vielzahl an exklusiven Restaurants, Hotels, Schulen, Sportclubs und Einkaufsmöglichkeiten.
Größere Shopping Touren können in der nahegelegenen Innenstadt gemacht werden, die ca. 15 Min. mit dem Auto entfernt liegt, aber auch sehr gut mit dem Fahrrad, u?ber den schönen Harvestehuder Weg erreicht werden kann.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist allgemein sehr gut und durch diverse Buslinien, U-Bahn sowie dem Dammtor-Bahnhof, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, gegeben.
Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten. Weitere Informationen Provisionshinweis 2,5 % inkl. ges. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Sonstiges Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bieten Ihnen einen Besichtigungstermin an.Hinterlassen Sie dafür bitte Ihre Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

HINWEIS
Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Buehrich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2010