Beschreibung

Diese renovierte 2 Zimmer Wohnung am Kurpark in Bad Oldesloe hat folgende Ausstattung:- Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Küche)- Vollbad (Dusche, Hängetoilette, Heizkörper als Handtuchhalter)- Einbauküche ist vorhanden- Gartennutzung (in dem Mehrfamilienhaus steht Ihnen der Gemeinschaftsrasen und die Gartenfläche zur Verfügung.- Wohnung sehr gut geschnitten- Es steht ein Keller, eine Gemeinschaftswaschküche, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden zur Verfügung- Sehr ruhig da Spielstraße.- Die Wohnung ist eine Dachgeschosswohnung und befindet im 2. Obergeschoss.- Eine neue Gastherme wurde im Jahre 2023 eingebaut.Mieterselbstauskunft:Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine Mieterselbstauskunft im Vorab zu. Bitte teilen Sie uns deshalb entweder Ihre E-Mail-Adresse oder WhatsApp Telefonnummer in der Anfrage mit.Aufgrund der Vielzahl der Anfragen werden Besichtigungen nur nach Zusendung der Mieterselbstauskunft vereinbart.Wir bitten hier um Ihr Verständnis, da dieser Vorgang allen Beteiligten auch Ihnen etwaige unnötigen Zeitaufwand erspart.Die Wohnung kann ab dem 19.05.2025 besichtigt werden. Teilen Sie uns bitte in der Anfrage mit wann Ihr Wunschbesichtigungstermine wären.Selbstverständlich löschen wir Ihre Mieterselbstauskünfte nach Durchsicht bzw. Besichtigung.Wir benötigen ca. einen Arbeitstag, um Ihre Anfrage zu bearbeiten.Sonstige Informationen:Die Wohnung wird renoviert übergeben.Die Nebenkosten betragen 120 Euro / Monat.Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Direktabrechnung mit Versorger). Die Gaskosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.Die Kaution beträgt 1500 Euro.Es fällt keine Courtage an, da vom Eigentümer direkt vermietet wird.Die qm Angabe ist eine ungefähre Angabe.Anfragen:Sie können davon ausgehen, wenn diese Annonce aktiv geschaltet ist, dass die Wohnung verfügbar ist, ergo noch nicht vermietet ist.Leider können wir keine Anfragen beantworten, die uns weder eine E-Mail noch eine WhatsApp Nr. mitteilen oder uns die Frage stellen, ob die Wohnung schon vermietet sei.Lagebeschreibung:Die Wohnung liegt zentral in Bad Oldesloe in einer Spielstraße direkt am Kurpark.In weniger als 8 Gehminuten erreicht man den DB-Bahnhof und zentralen Busbahnhof durch den Kurpark.Die Innenstadt ist ca. 5 Gehminuten durch den Kurpark erreichbar.Bad Oldesloe hat ca. 25.000 Einwohner.Bad Oldesloe liegt zwischen den alten Hansestädten Hamburg und Lübeck am Zusammenfluss von Trave und Beste. Die Entfernungen zur Ostsee (45 km), Nordsee (95 km), Lübeck (22 km) und Hamburg (42 km) lassen sich schnell und verkehrsgünstig bewältigen.Infrastruktur:Autobahnen: A 1 (Hamburg - Lübeck), A 24 (Hamburg - Berlin), A 21 (Bargteheide - Kiel), A 20 (Lübeck - Rostock; Lübeck - Bad Segeberg im Bau)Bahnverbindungen: Deutsche Bahn (DB) Hamburg - Ahrensburg - Bargteheide - Bad Oldesloe - Reinfeld - Lübeck; Bad Oldesloe - Bad SegebergMit der Deutschen Bahn ist der Hamburger Hauptbahnhof ist in 25 Minuten vom Bahnhof Bad Oldesloe zu erreichen.Busverbindungen: Hamburger Verkehrsverbund (HVV)Flughafen-Bus: TRAVE Liner Lübeck - Bad Oldesloe - Bargteheide - FuhlsbüttelS-Bahn: HVV Hamburg - Ahrensburg - Bargteheide - Bad Oldesloe (R 10),Flughäfen: Hamburg-Fuhlsbüttel (ca. 30 Minuten mit dem Auto, ca. 45 Minuten mit dem Zug, ca. 45 Minuten mit dem Bus), Lübeck-Blankensee (ca. 30 Minuten mit dem Auto, ca. 45 Minuten mit dem Bus).