Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.

Der Grundriss ist gut durchdacht und mit 68qm vorteilhaft und zweckmäßig geschnitten.

Zusätzlich zu den 3 Zimmern, 1 Duschbad und Küche verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer sowie Abstellräume im Keller im Dachgeschoss.

Alle Räume lassen sich über den großzügigen Flur begehen.

Das Gebäude wurde ca. 1956 in solider Bauweise erstellt und besteht aus 5 Vollgeschossen sowie Keller und Dachgeschoss.

Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Es gab bisher keinen Mieterwechsel. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 800 € und eignet sich daher hervoragend als Kapitalanlage.
Lage Eilbek ist ein sehr beliebter und zentral gelegener Stadtteil mit guter Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen, Arztpraxen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie Buslinien, U- und S-Bahn (S-Landwehr, U Wartenau), ist hervorragend.
Weitere Informationen Provision Provision für Käufer:
Die Käufercourtage beträgt für einen Verbraucher 3,125% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Für eine juristische Person 6,25% Käufercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.