Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in einem absolut einzigartigen Mietobjekt. Über die Hofeinfahrt gelangt man auf die Auffahrt zum Haus. Um die Ecke befinden sich zwei Carport-Stellplätze und dahinter ein großer Abstellraum. Durch die Haustür gelangt man direkt links und rechts in zwei kleinere Zimmer, von denen das rechte auch noch einen zusätzlichen Ausgang nach draußen hat. Weiter im Flur befindet sich links das Bad und rechts die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat genügend Platz, um auch einen Esstisch für die ganze Familie unterzubringen. Durch die Küche geht es weiter in einen mittelgroßen Raum, der durch eine halbe Wand optisch abgetrennt ist. Durch diesen Raum gelangt man in einen kleinen Flur, in dem sich eine weitere Hauseingangstür befindet. Es folgt der Wellnessbereich. Ein Vorraum, der als Ruheraum genutzt werden kann, hinter der nächsten Tür befindet sich das erste Highlight des Hauses, die Sauna. Natürlich gibt es noch eine Dusche und eine Toilette. Alles, was man für einen entspannten Abend braucht. Zurück im Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich die großen Räume Ein großes Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront, die den Blick auf die üppige Dachterrasse und den dahinter liegenden Garten mit schönem, dichtem Baumbestand freigibt. Schön ist auch die kleine Küche im Obergeschoss. Durch einen großzügigen Durchgangsraum gelangt man zum Duschbad im Obergeschoss, das Platz für die ganze Familie bietet. Ein kleiner Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnfläche und könnte eventuell als Home-Office genutzt werden. Ein Haus mit 180 m² Wohnfläche, Dachterrasse und eigenem Wellnessbereich sowie Stellplätzen und einem großzügigen Garten findet man eher selten zur Miete. Wenn das die passende Immobilie ist, auf die Sie schon lange gewartet haben, dann senden Sie uns gleich jetzt eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Ausstattung Frisch gestrichen Großer Garten Dachterrasse 2 Carportstellplätze Einbauküche Bad mit Dusche Bad mit Wanne Sauna Weitere Angaben Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Ab sofort möglich Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Süden des Landkreises Stade, etwa 25 km südwestlich von Hamburg. Die Gemeinde Beckdorf bietet einen hohen Wohn- und Erholungswert, umgeben von Mooren, Wiesen und Weiden. Das Mittelzentrum Buxtehude ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Die Wohnung liegt ortskernnah in Beckdorf. Der Goldbach ist ein malerischer Zufluss der Este, die durch das Alte Land fließt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem großen Garten. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Die Autobahn A1 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 135.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D. Interessiert? Das vollständige Exposé des Objektes können Sie jederzeit, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten, anfordern: Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular und senden Sie uns eine Anfrage. Bitte achten Sie darauf, das Formular vollständig auszufüllen und Ihre Adresse anzugeben. Ohne Ihre Adresse können wir Ihre Nachricht leider nicht bearbeiten. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail zugesandt. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und auf Informationen beruhen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für Immobilien im Alten Land und Umgebung. Durch unsere langjährige Tätigkeit als Immobilienmakler und Hausverwaltung verfügen wir über einen großen Erfahrungsschatz und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes sowie der Betreuung und des Verkaufs von Immobilien. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 135.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2034-04-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Anbieter-Objekt-ID: 25 M 008