Beschreibung

Moin, wir verkaufen unsere Wohnung weil wir uns vergrößern dürfen. Unsere Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit 12 Parteien aus dem Jahr 2019. Sie ist über einen Fahrstuhl zu erreichen und seniorengerecht ausgeführt (breite Türen und ebenerdige Dusche). Sie besitzt drei Schlafzimmer (17, 14,12 qm), ein Wannenbad (en Suite) und ein Duschbad. Zwei der vier Räume haben eine Wohnung darüber, zwei nicht. Aufgrund des geringen Alters des Hauses und der ruhigen Bewohner hört man von den Nachbarn nichts. Zur WEG gehört noch Haus B mit drei Einheiten. der Spielplatz dazwischen ist perfekt um mit dem Kindern n im Sand zu spielen.Zusätzlich gibt es eine Wohnküche und einen 10qm großen Balkon.Zur Wohnung gehört eine Einbauküche von Hummel (Hamburger Traditionsunternehmen) mit Siemens Geräten und einem integrierten Grohe Wassersprudler. Die Küche ist weiß mit zwei Eichenholzarbeitsplatten und Induktionsherd.Bis auf die Bäder mit modernen grauen Fliesen liegen überall Holzdielen.Die Beheizung des Hauses erfolgt über ein Blockheizkraftwerk über Gas im Keller. Die Heizkosten sind günstig. Für das kommende Jahr sind incl. Rücklage 380 eur mtl. geplant.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich stehen zwei geräumige und trockene/warme Radkeller zur Verfügung, die über die Tiefgarage erreicht werden können.Wir möchten privat verkaufen damit sich beide Seiten den Makler sparen können. Wir werden nur seriöse Anfragen beantworten.