Beschreibung

BeschreibungDiese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine nachhaltige Kapitalanlage in einer zentralen Wohnlage von Lübeck.Die Wohnung ist sofort frei verfügbar und kann Eigengenutzt werden oder dient als gute Kapitalanlage, da eine hohe Nachfrage Mieterseits besteht.Die Wohnung hat1 Zimmer mit Parkettboden1 Badezimmer 1 Küche separatWohnfläche 39 m²Etage 5Gesamt Etagenzahl des Objektes 6Wohnungsart EtagenwohnungBaujahr 1971Warmwasser enthalten JaBefeuerungsart GasObjektzustand GepflegtAusstattungsqualität NormalDie Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Das Gebäude weist eine solide Energieeffizienz auf & befindet sich in einem guten Zustand.Aktuell sind genug Rücklagen für Instandhaltungen vorhanden. Letzte Sanierung (komplettes Dach wurde erneuert) ist jetzt abgeschlossen.LageDie Wohnung liegt in 23554 Lübeck, St. Lorenz Nord, einem sehr zentralen Stadtteil und sehr gut über die A1 bzw. per Bus zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lübecker Altstadt/Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.Weitere MerkmaleBalkonEinbaukücheAufzugBetreuung und Professionelle ObjektverwaltungVerkauf direkt vom Eigentümer