Beschreibung

_perfekte Alternative zu einem DHH oder RHH
_sofort Einzugsbereit!
_Umfassende Sanierungen ab 2012 bis 2022
_ Sanierungsmaßnahmen sind Fenster, Dämmung, Lüftungssystem, Strom sowie Wasserleitung (Gesamtkosten ca. 125.000,- €)
_Grundstück von ca. 718 m² Eigenland / Bodenrichtwert 453,6 €/m²
_Reiner Grundstückswert 325.000,-€
_Wohnfläche von ca. 102 m²
_Zusätzlich ca. 80 m² Nutzfläche
_Vollunterkellert mit Außentreppe Lage Die Gemeinde Seevetal, bestehend aus insgesamt 19 Gemeindeteilen, liegt direkt angrenzend südlich von Hamburg, östlich der Harburger Berge.
_Seevetal ist eine attraktive Wohngemeinde vor den Toren Hamburgs mit ländlichem Flair und sehr guter Verkehrsanbindung.
_Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind quasi vis-à-vis und in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
_Seevetal - Meckelfeld ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen die weiteren Nachbarortsteile Maschen und Hittfeld (A 1) sowie Fleestedt und Ramelsloh (A 7) über jeweilige Autobahnanschlussstellen.
_Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Seevetal liegt im Tarifgebiet des HVV (Bus und Bahn). Eine Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von 5 Gehminuten. Meckelfeld verfügt zudem noch über einen Bahnhof. Dort verkehren die Züge stündlich (während der Hauptverkehrszeiten halbstündlich) in Richtung Hamburg-Hauptbahnhof (die Fahrzeit beträgt laut Fahrplan nur 16 Minuten!).

Kurz: Seevetal-Meckelfeld bietet einen gelungenen Kompromiss aus guter Infrastruktur mit bester Anbindung an Hamburg und grüner Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1