Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Etagenwohnung in Bad Oldesloe zum Mieten anbieten zu können. Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet höchsten Wohnkomfort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die den Luxus des modernen Wohnens schätzen. Das Objekt verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und den Weitblick in die Natur zu genießen. Hier können Sie entspannte Momente im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Das Baujahr 2023 gewährleistet Ihnen modernste Bau- und Ausstattungsstandards, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der Neubau verbindet stilvolles Design mit funktionaler Architektur, um Ihnen ein angenehmes Wohngefühl zu bieten.

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend befindet. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Staffelgeschosswohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem hochwertigen Neubau in Bad Oldesloe zu wohnen. Lage Bad Oldesloe, eine Stadt mit über 25.000 Einwohnern, gehört als Kreisstadt des Kreises Stormarn zur Metropolregion Hamburg. Eingerahmt von den Flüssen "Beste" und "Trave", mitten in der malerischen Hügellandschaft von Schleswig-Holstein, schätzen die Einwohner und Gäste die Vorzüge des naturnahen Lebens, ohne auf Angebote und Abwechslungen der nahen Städte Hamburg und Lübeck sowie der Ostseeregion verzichten zu müssen.
Dabei liegt Bad Oldesloe 47 km entfernt von Hamburg und 29 km entfernt von Lübeck; bis zum Ostseestrand sind es nur rund 45 km. Mit der direkten Autobahnanbindung an die A1 und A21 sowie den Bundesstraßen B404 und B75 und zugleich dem Anschluss an das öffentliche HVV-Netz ist Bad Oldesloe neben seinen hervorragenden Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv. Eine optimale intakte Infrastruktur bietet Bad Oldesloe u.a. durch alle wichtigen Behörden und Einrichtungen, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch die historische Altstadt mit ihrer einladenden Fußgängerzone.

Im Baugebiet Claudiussee entsteht ein innerstädtisches modernes Wohngebiet mit dem Neubau von 6 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 72 Eigentumswohnungen. Mit Blick auf den "Claudiussee" und dem Naturschutzgebiet nebenan wird hier schon bald naturnahes Wohnen in direkter Stadtrandlage zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Bad Oldesloe heranwachsen. Dabei ist der Regional-Bahnhof Bad Oldesloe fußläufig erreichbar und die Erweiterung der Bahn-Linie S4 (Ost) aus Hamburg wird in den kommenden Jahren eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Hamburg ermöglichen. Weitere Informationen Sonstiges In den Betriebskosten sind nur die allgemeinen Betriebskosten enthalten, die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Wasser, Wärme und Strom müssen separat abgerechnet werden und kommen auf die Warmmiete hinzu.

Die Kosten für die Stellplatzmiete (100,00€) kommen ebenfalls dazu.

Die Wohnung ist zum 01.08.2025 frei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1