Beschreibung

Elegant und zurückgenommen präsentiert sich dieses nahezu neuwertige, großzügige Einfamilienhaus bis zur Haustür und wird Sie beim Betreten in Staunen versetzen! Die Kombination aus exklusivem Interieur, hochwertigen Materialien und der aufwendig sanierten Bausubstanz ist sofort erkennbar. Auch das Raumangebot ist hausragend! Der lichte Wohnbereich mit offenem Kamin und der angrenzende Essbereich mit offener Küche bilden den Mittelpunkt dieses Hauses und weiter stehen Ihnen u.a. fünf Schlafzimmer und vier exklusive Bäder zur Verfügung. Der Garten ist wie die Terrasse und der Freisitz nach Südwesten ausgerichtet, pflegeleicht und liebevoll angelegt, und um neuen Pflanzenbestand ergänzt.

Ursprünglich wurde das Haus 1968 erbaut, aber 2022 bis auf die damals neue Heizungsanlage so umfassend ergänzt, in weiten Teilen total erneuert und saniert, dass es mit der Energieklasse A nahezu einem Neubau gleicht und quasi sofort bezogen werden kann. Lage Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Blankenese, in grüner Lage von Rissen, dem westlichst gelegenen Stadtteil von Hamburg. Er zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Elbvororte und liegt idyllisch eingebettet zwischen dem Forst Klövensteen, der südlich gelegenen Wittenbergener Heide und dem Elbstrand. Solch eine Naturvielfalt bietet kein anderer, so zentrumsnaher Stadtteil in Hamburg.

Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Sportclubs (u. a. Tennis, Golf, Reiten, Hockey) befinden sich teils fußläufig in der näheren Umgebung und bieten somit ein familienfreundliches Umfeld. Im nahen Dorfkern von Rissen und auch im Blankeneser Zentrum finden Sie u.a. eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärztezentren und Apotheken, Restaurants und Cafés. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 34 Minuten und den Hamburger Flughafen ebenso in einer knappen Stunde. Weitere Informationen Sonstiges HH-Rissen Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 29,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2022