Beschreibung

Zuhause gesucht? Gefunden! Gartenidylle in Kaltenkirchen!Adresse: 24568 KaltenkirchenWohnfläche: ca. 170 m²Grundstück: ca. 716 m²Zimmer: 5Extras: Vollkeller, Doppel-Carport, Wintergarten, 3 Terrassen & ganz viel Herz❤️Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz!Sie suchen kein Haus, sondern ein Zuhause? Einen Ort, an dem Kinder fröhlich spielen, Sie entspannt im Liegestuhl chillen und der Rasenmäher sogar Spaß macht? Voilà – hier ist Ihr Volltreffer in Kaltenkirchen!In einer ruhigen Sackgasse (hierhin verirrt sich höchstens der Postbote) wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf neue Bewohner mit Geschmack, Ideen und Lust auf ein bisschen Garten-Glück.Hier lässt es sich leben – und wie!Mit großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen haben Sie Platz für alles: Familie, Homeoffice, Yoga, Gäste oder das längst überfällige Hobbyzimmer. Dazu ein Vollkeller, der sich freut, mehr zu sein als bloßer Stauraum – warum nicht Fitnessraum, Bastelwerkstatt oder Weinlager?Und der Garten? Ein Traum in Grün! Mit mehreren Terrassen (eine sogar überdacht – perfekt für Grillabende bei norddeutschem Nieselwetter), viel Privatsphäre und lauschigen Ecken zum Durchatmen.Die inneren Werte zählen – und die sind top!✅ Wohnen wie im Bungalow möglich – alle wichtigen Räume befinden sich im Erdgeschoss✅ Gas-Brennwerttherme aus 2017✅ Velux-Fenster von 2020✅ Elektrische Außenrollläden (Licht aus, Ruhe an!)✅ LED-Aussenbeleuchtung rund um das Haus✅ Stromanschluss V230 & V400 im Carport – E-Fahrzeuge & Co. sind willkommen✅ Wohn- und Essbereich komplett mit Hochwertigem Parkett-Boden✅ Zeitloser Grundriss – nicht zu schick, nicht zu schräg, genau richtig✅ Und das Beste: keine Courtage!Lage, Lage, Lieblingsplatz!Kaltenkirchen bietet das Beste aus zwei Welten: ruhig wohnen, schnell in Hamburg sein. Die A7 und der Bahnhof sind fix erreicht, Einkauf, Kita & Schule um die Ecke – perfekt für Familien, Pendler oder alle, die gern entspannt leben, aber nicht von der Welt abgeschnitten sein möchten.Fazit:Kein seelenloser Neubau, sondern ein echtes Zuhause mit Persönlichkeit. Ein Haus, das Geschichten schreiben will – vielleicht bald Ihre?Kaufpreis: 539.000 €Courtage: KeineJetzt anfragen, bevor’s jemand anders tut!Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns auf Sie – und Ihr neues Kapitel!