Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow der renommierten Firma OKAL bietet mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt fünf Zimmern ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 823 m² gelegen, besticht das Haus durch einen schön angelegten, eingewachsenen Garten, eine große Süd-Terrasse mit separatem Wind- und Regenschutz, sowie einem Holzgartenhaus.

Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die jeweils eine Nische für einen Kleiderschrank bieten, sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Der hochwertige Parkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sorgt für ein warmes und stilvolles Ambiente. Die Dusche im Badezimmer wurde 2024 modernisiert und das Badezimmer ist zeitlos gefliest.

Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2017 saniert, fast alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, wobei einige schon elektrisch nachgerüstet sind. Eine neue Heizungsanlage wurde 2023 als Leasinggerät installiert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Besonders hervorzuheben ist der Vollkeller, der über einen überdachten Außeneingang verfügt. Zwei große, wohnlich ausgebaute Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.

Das Grundstück ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet neben dem Holzgartenhaus zahlreiche Grünflächen und Rückzugsmöglichkeiten. Die große Terrasse in Süd-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die erst 2023 erneuert wurde. Die Terrasse bietet ideale Bedingungen für gesellige Abende im Freien. Die Garage mit elektrischem Tor ermöglicht komfortables Parken und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Bungalow befindet sich in einer schönen Wohngegend mit guter Nachbarschaft. Die Umgebung ist ruhig und dennoch gut angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.

Dieses gepflegte Fertighaus der Firma OKAL überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und attraktive Lage - ideal für alle, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen.

Zusätzlich wurde durch einen Baubiologen ein Raumluftgutachten angefertigt, das bei der Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Lage Der Bungalow befindet sich im Dreieck zwischen Bockhorster Weg und Hohenwedeler Weg in Stade. Weiteres entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé. Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michelle von Loh
Selbstständige Immobilienberaterin
Gartenstr. 22 21635 Jork
E-Mail: michelle.vonloh@db.com
Telefon: 04161 74812

Aufsichtsbehörde: IHK Elbe-Weser
Internet: www.ihk.de/elbeweser
Anschrift: Am Schäferstieg 2 ; 21680 Stade

Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. -

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.

Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenen Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.

Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know Your Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu indentifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen