Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Appen bei Pinneberg eignet sich hervorragend sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet.Auf rund 70,5 m² Wohnfläche bietet der gut geschnittene Grundriss ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Der Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal für erholsame Stunden im Grünen.Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zu alltäglichen Einrichtungen: Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung und einem angenehmen Wohnumfeld.Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: ca. 70,5 m² • Zimmer: 2 (inkl. Schlafzimmer) • Etage: 1. Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne • Einbauküche • Balkon • Laminatboden • Gemeinschaftsgarten • Aktuell vermietet seit 2004 • Ruhige Lage mit guter InfrastrukturNutzen Sie diese Gelegenheit für ein solides Investment oder sichern Sie sich Ihre zukünftige Wohnung in gefragter Lage!Lage:Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Appen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 6663 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants und einen Arzt. Eine Grün- und Parkanlage, einen Physiotherapeuten, eine Apotheke und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.