Beschreibung

An einer ruhigen Anliegerstraße im bevorzugten Teil von Hamburg-Sasel können Privatpersonen oder Investoren auf dem Baugrundstück ein erstklassiges Immobilien-Projekt realisieren:

- Gesamtfläche des Grundstücks rund 1.163 m² bei Breite von ca. 14 Metern
- Sonnige Ausrichtung des Gartens Richtung Süd-West
- Umfassende Anbindung ans öffentliche Leben

Genießen Sie die herrliche Lage im Grünen, umgeben von einem hochwertigen Wohnviertel. In der Nachbarschaft sind jüngst Stadtvillen und andere elegante Wohnhäuser neu entstanden. Die Grundstücke in der Nachbarschaft weisen teils eine Bebauung mit zwei Häusern auf. Lage Durch die Lage an der Grenze zwischen Sasel und Volksdorf sind die Ortszentren sowohl von Sasel als auch von Volksdorf auf kurzer Strecke mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar.

Beide Ortszentren bieten viele Geschäfte, darunter Drogerien, Supermärkte, Bio-Läden, Restaurants, Eisdielen, Cafés, Bäcker, Tankstellen sowie das Koralle Kino und vieles mehr. Zu den Bio-Hofläden Gut Wulfsdorf und Gut Wulksfelde oder zum Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) geht es binnen weniger Minuten mit dem Auto. Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und das Amalie-Sieveking-Krankenhaus bieten eine optimale medizinische Versorgung. Die beiden beliebten Wochenmärkte (Do. und Sa. in Sasel, Mi. und Sa. in Volksdorf) können ebenfalls besucht werden.

Renommierte Schulen liegen in der Nähe. Dazu zählen das Walddörfer-Gymnasium, das Gymnasium Buckhorn, das Gymnasium Oberalster, die Grundschule an den Teichwiesen, die Grundschule Redder und die Stadtteilschule Walddörfer. Für Kinder gibt es Spielplätze am Saseler Markt, Auf der Heide oder an der Schemmanstraße sowie schöne Waldgebiete (Berner Au und Teichwiesen). Diverse Kindertagesstätten, ein Kinderarzt in Sasel und in Volksdorf sowie eine Bücherhalle in Volksdorf runden das Angebot für Familien perfekt ab.

Die U-Bahn-Haltestellen Volksdorf oder Meiendorf (U1) verbinden das Quartier mit der Innenstadt. Per Bus gelangt man außerdem zügig nach Poppenbüttel und Wellingsbüttel, wo jeweils Anschluss an die S-Bahnlinie S1 besteht. Weitere Informationen Sonstiges Laden Sie das vollständige Exposé der Immobilie inklusive Anschrift von unserer Webseite herunter, siehe:

https://www.hamburger-immobilien.de/aktuelle-objekte/expose-mit-objektanschrift-anfordern-sl290125/

(siehe auch Link hier in der Anzeige)

--------------------------------------

Gemäß dem Planportal Hamburg gilt für das Grundstück der Baustufenplan Sasel vom 14.01.1955 (Ausweisung W10). Die Mindestgrundstücksgröße beträgt laut Baustufenplan 1.000 m².

Aktuelle Bebauung mit einem kleinen, nicht bewohnbaren Behelfsheim ohne Unterkellerung und Heizung (Verkauf auf Abriss) samt Zufahrt sowie einer dahinter gelegenen Werkstatt. Im Boden befindet sich ein Wassertank/Zisterne. Sämtliche Abriss- und Entsorgungskosten gehen zu Lasten der Erwerber.

Es wird keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen. Dies gilt insbesondere für Angaben zur Bebaubarkeit des Grundstücks.

--------------------------------------

Haben Sie selbst eine Immobilie zum Verkauf in Hamburg und Umgebung? Dann schenken wir Ihnen eine kostenlose und professionelle Bewertung. Mehr Infos unter www.hamburger-immobilien.de/bewertung