Beschreibung

Diese helle und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hamburg-Eppendorf.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Grundriss, zwei sonnige Balkone sowie eine moderne Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über drei Räume mit jeweils ca. 19 m², die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Von 2 Zimmern erreichen Sie die beiden Balkone. Ebenfalls steht Ihnen ein frische saniertes Tageslichtbad und eine Küche mit neuer Einbauküche zu Verfügung. Stauraum finden Sie im Ankleidezimmer, im Abstellraum sowie im zugehörigen Kellerraum.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Lage Leben, wo Hamburg am charmantesten ist!

Willkommen mitten im Herzen von Eppendorf - einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs! Die Eppendorfer Landstraße verbindet hanseatische Eleganz mit urbanem Lifestyle. Direkt vor der Tür erwartet Sie eine lebendige Mischung aus kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und allem, was das Leben schöner macht.

Ob ein gemütlicher Spaziergang am Isebekkanal, frisches Obst vom Wochenmarkt oder ein schneller Coffee-to-go vom Lieblingsbarista - hier ist alles nur ein paar Schritte entfernt. Auch in puncto Anbindung sind Sie bestens versorgt: Bus und U-Bahn sind fußläufig erreichbar, sodass Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder an der Alster sind. Für Familien ist die Lage ideal - mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen wie das Gymnasium Eppendorf oder die Grundschule St. Nikolai sind fußläufig erreichbar. Auch Hochschulen wie die Universität Hamburg oder die UKE-Campus-Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Fitnessstudios, Yogastudios und Tennisanlagen. Und für den entspannten Sonntag? Die Alster mit seinen zahlreichen Kanälen oder ein Frühstück im Lieblingscafé direkt ums Eck.

Egal ob Sie es entspannt, stylisch oder beides mögen - hier wohnen Sie genau richtig. Weitere Informationen Provisionshinweis Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, henkies & Partners GmbH und deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer und dem Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hamburg