Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit Traum-Balkon in ruhiger Lage - jetzt entdecken!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen: 86,5 m² durchdachte Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und das absolute Highlight - ein sonniger Balkon mit 29,79 m², der zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen einlädt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
. Moderne Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich
. Zwei komfortable Schlafzimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice
. Zwei Badezimmer - ideal für Paare oder Familien
. Großer Balkon mit Zugang von Küche & Schlafzimmer - mehr Freiraum zum Leben
. Eigene Garage inklusive - bequem parken, kein Suchen
. Kellerraum - zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse
. Gas-Zentralheizung - effizient & zuverlässig
. Energieeffizienzklasse D (126 kWh, Verbrauchsausweis) - solide Energiebilanz

Lage, die überzeugt:
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Einziehen & Wohlfühlen - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger!

Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch echtes Wohlfühlpotenzial. Ob als Eigennutzer oder zur Kapitalanlage - hier treffen Qualität, Lage und Komfort aufeinander.

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Rufen Sie mich an unter +49 174 3122378 und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung, bevor es jemand anderes tut. Lage Leben im Grünen - direkt vor den Toren Hamburgs!
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Oststeinbek, einem der begehrtesten und ruhigsten Stadtteile im Nordosten Hamburgs. Hier wohnen Sie in einer grünen, gepflegten Umgebung mit hohem Erholungswert - und genießen dennoch die Nähe zur Metropole.

Idyllisch & urban zugleich:
Baumgesäumte Alleen, gepflegte Parks und ruhige Spazierwege prägen das Bild der Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die das Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe kombinieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar - alles, was Sie brauchen, liegt direkt vor Ihrer Tür.

Hamburg ganz nah:
Die Innenstadt Hamburgs erreichen Sie in kurzer Zeit - und damit eine der lebendigsten Städte Deutschlands, bekannt für ihre maritime Atmosphäre, die weltberühmten Speicherstadt, den Hafen, exzellente Gastronomie sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Ob Theater, Konzerte, Museen oder Szeneviertel - hier bleiben keine Wünsche offen.

Natur & Freizeit vor der Haustür:
Die Region um Hamburg ist ein Paradies für Naturliebhaber: Segeln auf der Alster, Radtouren entlang der Elbe oder Wanderungen durch die Vier- und Marschlande - die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Auch die Ostsee ist in erreichbarer Nähe und lädt zu erholsamen Wochenendtrips ein.

Oststeinbek - der perfekte Rückzugsort mit Großstadtanschluss! Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch nah am Puls der Stadt - eine Kombination, die in Hamburg selten ist und immer gefragter wird. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,79 m², modernisiert