Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecke dein zukünftiges Traumhaus von Living Haus, ein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus mit Walmdach. Dieses architektonische Meisterwerk bietet dir auf zwei Etagen eine Wohnfläche von großzügigen 206,53 m² und ist auf einem 572 m² großen Grundstück gelegen. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Großfamilien oder solche, die viel Platz zum Leben und Entfalten benötigen. Im Obergeschoss profitierst du von der vollen Deckenhöhe, was eine größere Wohneinheit ermöglicht. Der XXL-Erker im Erdgeschoss sorgt für eine beeindruckende Erweiterung des Wohnraums sowohl im Schlaf- als auch im Wohnzimmer der zweiten Wohneinheit. Das doppelgeschossige Querhaus verleiht dem Gebäude nicht nur eine ästhetische Eleganz, sondern auch funktionalen Raumgewinn. Zusätzlich bietet dir Living Haus zahlreiche exklusive Leistungen: Die Traumküche wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik und stilvolles Design. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf den aktuellen Stand deines Bauprojekts via App. I-KON bringt Intelligenz in dein Zuhause mit energieeffizientem Bauen und modernster Technik. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Ausstattungselemente wie edle Böden und Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen direkt ins Haus. Im DIY-Ausbau-Coaching lernst du an drei Tagen praxisnah alles, um den Innenausbau eigenständig zu meistern. Ausstattung Deine Sicherheit steht bei uns an erster Stelle: Ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preissenkung deines Hauses. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inkludiert - du bist abgesichert gegen unvorhergesehene Ereignisse. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bereit, häufig zu einem Zins unterhalb des Marktniveaus. Nutze das Living Haus Bauherren-Cockpit für direkten Zugang zu Ansprechpartnern und Bauunterlagen sowie zur Terminplanung. Unser Konzept ist ökologisch wegweisend: Mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du auf höchste Standards in allen Bereichen. Wir geben dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle anderen Bauleistungen. Ein Highlight deiner Ausstattung ist die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie zur Stromerzeugung sowie Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Materialien für den Innenausbau inklusive hochwertiger Fliesen und bodengleichen Duschen. Living Haus kümmert sich um Baustrom- und Wasseranschlüsse und bietet einen hohen Vorfertigungsgrad für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Abgerundet wird dein Erlebnis durch das DIY-Ausbau-Coaching: Drei Tage lang zeigen dir Profis, wie du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 572 m² Nutzfläche: ca. 206,53 m² Lagebeschreibung Boitzenburg/Elbe bietet dir eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet in die Landschaft der Elbtalaue und eignet sich hervorragend für Familien sowie Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind - ideal für Familien mit Kindern. Für deine täglichen Einkäufe stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, während Ärzte verschiedener Fachrichtungen in kurzer Distanz ansässig sind, sodass deine medizinische Versorgung bestens gewährleistet ist. Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur direkt vor deiner Haustür zu erkunden. Sporteinrichtungen wie Tennisplätze oder Fitnessstudios bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichst du schnell die umliegenden Städte - perfekt für Pendler! Die Nähe zur Autobahn erleichtert zudem längere Reisen oder Wochenendausflüge ins Grüne. Boitzenburg/Elbe vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und schafft so einen perfekten Rückzugsort abseits des hektischen Alltags. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30678-3632