Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus, einem maßgeschneiderten Mehrgenerationenparadies, das auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 194 Quadratmetern erwartet dich ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren, eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für die Vermietung oder als eigenständiger Bereich für heranwachsende Kinder. Die architektonische Gestaltung überzeugt durch einen praktischen Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Raum schafft und eine helle Atmosphäre erzeugt. Im Obergeschoss lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen ein, den du sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer betreten kannst. Bei Living Haus stehen dir zahlreiche Zusatzleistungen zur Verfügung, um deinen Wohntraum zu verwirklichen. Die Traumküche wird millimetergenau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik und ästhetischem Design - perfekt zum sofortigen Einzug bereitgestellt. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt dank digitaler Verwaltung aller wichtigen Informationen. Durch I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von nachhaltigem Bauen mit modernster Technik. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile inklusive günstiger Zinssätze und staatlicher Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Zusätzlich wirst du beim DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen zum Profi im Innenausbau deines Hauses. Ausstattung Dein neues Zuhause kommt mit einer Vielzahl an Sicherheits- und Qualitätsgarantien: Ab Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung. Profitiere von einem exklusiven Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit besonders niedrigen Zinsen und nutze das Living Haus Bauherren-Cockpit für die einfache Steuerung deines Projektes. Unser Angebot umfasst eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung, unterstützt durch eine digitale Hausbauakte für höchste Standards in Ökologie und Technik. Die Konstruktion deines Gebäudes ist durch langjährige Garantien abgesichert: 30 Jahre auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre für alle übrigen Leistungen nach BGB. Erhalte umfassende Unterstützung mit 2 Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie kompletter Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Auch ein Bodengutachten ist Teil des Leistungspakets. Deine Baustelle ist bestens versorgt mit allen notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer und Montagekran. Dank vorkonfigurierter I-KON-Lösungen erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst durch PV-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen, während Aluminium-Rollläden den Wärmehaushalt optimieren. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten - von Fliesen über bodengleiche Duschen bis hin zu deiner individuell geplanten Küche ohne unklare Gutscheine. Erlebe dein »Wie ich es will Fertighaus«! Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 540 m² Nutzfläche: ca. 194 m² Lagebeschreibung Boitzenburg/Elbe bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen wie die Boitzenburg-Schule, die sich durch engagiertes Lehrpersonal auszeichnet. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte zur Auswahl, darunter gut bewertete Geschäfte wie Edeka oder REWE in der Umgebung. Medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte sowie Apotheken gewährleistet; das nächstgelegene Krankenhaus ist schnell erreichbar. Freizeitangebote kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während diverse Sportvereine Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung bieten. Kulturell Interessierte finden in Boitzenburg historische Sehenswürdigkeiten wie das berühmte Schloss Boitzenburg vor. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem die umliegenden Städte erreichen kannst. Auch die Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen - ideal für Pendler. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30678-3633