Beschreibung

Diese vollständig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1928 im ruhigen Seevetaler Ortsteil Holtorfsloh. Die Wohnung bietet ca. 80?m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsdetails.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fenster erneuert, die Wände gedämmt, neue Heizkörper installiert und moderne Vinyl- sowie Laminatböden verlegt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres halbes Zimmer ist offen an das Wohnzimmer angebunden und wird durch einen gemauerten Rundbogen optisch abgesetzt - ideal als Essbereich, Homeoffice, Leseecke oder Rückzugsort mit besonderem Flair.

Die separate Küche ist neu, voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das tageslichthelle Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Flur bietet ein Einbauschrank praktische Staufläche, zusätzlich steht eine kleine Abseite außerhalb der Wohnung zur Verfügung - ideal als Kellerersatz oder für saisonale Gegenstände.

Zur Wohnung gehört die Mitbenutzung des großzügigen Gartens, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Ein Carportstellplatz wird für 35?€ monatlich mit angemietet.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Mieter, die das ruhige Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an Hamburg kombinieren möchten. Lage Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Holtorfsloh, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend innerhalb der Gemeinde Seevetal - südlich von Hamburg. Holtorfsloh besticht durch seine ländliche Atmosphäre, umgeben von Feldern, Waldstücken und gepflegter Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern. Hier wohnen Sie in entspannter Umgebung mit viel Grün, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1 und A7 sowie die Bundesstraße B75. Die Hamburger Innenstadt ist so mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut - die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen finden Sie im nahegelegenen Rahmelsloh, Maschen oder Hittfeld - alle in ca. 5-10 Autominuten erreichbar. Schulen, Kitas und Sportvereine sind in den benachbarten Ortsteilen ansässig und schnell erreichbar.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Naherholung wird hier großgeschrieben - perfekt für alle, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Im Mietvertrag werden eine Mindestmietdauer von zwei Jahren und eine Staffelmiete vereinbart.

Ein Carportstellplatz wird für 35?€ monatlich mit angemietet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1