Beschreibung

Objektbeschreibung:Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen liebevoll gestalteten Außenbereich.Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu allen Bereichen des Hauses ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktisches Durchgangszimmer, das sich ideal als zukünftiges Ankleidezimmer eignet.Direkt anschließend gelangen Sie in ein ruhiges Schlafzimmer, das viel Platz für persönliche Rückzugsorte bietet. Über das Schlafzimmer erreichen Sie das moderne Badezimmer, das mit einer wunderschönen Badewanne, einer komfortablen Dusche und einem separaten WC ausgestattet ist.Neben dem Badezimmer befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur offenen Küche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen hellen Essbereich und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Neben der Küche finden Sie den funktionalen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.Im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern zur Verfügung steht.Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit drei Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer ausgestattet ist. Links und rechts der Treppe befinden sich jeweils ein freundliches Kinderzimmer, ideal für den Nachwuchs oder als Büro nutzbar. Am Ende des Flurs finden Sie ein modernes Duschbad. Direkt neben der Treppe gibt es zudem einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Der schön angelegte Garten ist angenehm privat gehalten und lädt zum Entspannen ein. Die großzügige Terrasse ist perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Stunden im Freien.Ein geräumiger Parkplatz vor dem Haus bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für etwa 4–5 Fahrzeuge.Lagebeschreibung:Bad Bramstedt ist eine malerische Kleinstadt im südlichen Schleswig-Holstein, eingebettet im Herzen des Holsteiner Auenlandes. Mit rund 14.000 Einwohnern bietet die Stadt eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Dank ihrer zentralen Lage zwischen Hamburg, Kiel und Lübeck eignet sich Bad Bramstedt ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.Die Stadt ist bekannt für ihre sechs Auen – darunter die Osterau, Hudau und Bramau – die Bad Bramstedt den liebevollen Beinamen „Venedig des Nordens“ eingebracht haben. Über 20 Brücken verbinden die verschiedenen Stadtteile und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das gut ausgebaute Radwegenetz umfasst über 69 Kilometer und führt durch eine idyllische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Moorgebieten.Als staatlich anerkanntes Moorheilbad ist Bad Bramstedt ein etablierter Gesundheitsstandort. Die Stadt beherbergt zwei Fachkliniken: das Klinikum Bad Bramstedt, spezialisiert auf orthopädische und rheumatologische Behandlungen, sowie die Schön Klinik Bad Bramstedt, die größte psychosomatische Fachklinik Deutschlands.Kulturell hat Bad Bramstedt ebenfalls einiges zu bieten. Die Maria-Magdalenen-Kirche, eine Hallenkirche aus rotem Backstein, prägt das Stadtbild. Das Torhaus am Markt, das letzte erhaltene Gebäude des ehemaligen Guts Bramstedt, dient heute öffentlichen Zwecken. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte und Lesungen statt.Für Familien bietet Bad Bramstedt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Freibad „Roland Oase“ sorgt im Sommer für Badespaß, während der „Garten der Sinne“ nach dem Vorbild des Naturheilkundlers Sebastian Kneipp zur Entspannung einlädt. Zudem gibt es zwei Golfplätze, einen 9-Loch- und einen 18-Loch-Platz, sowie Bootsverleihe für Kanutouren auf den Auen.Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Bad Bramstedt liegt an der Bundesstraße 4 und ist nur etwa fünf Kilometer von der Autobahnauffahrt zur A7 entfernt.Falls Sie fragen haben, rufen Sie gerne an.0173 - 9924576