Beschreibung

Das ehemalige typische Finkenwerder Fischerhaus wurde 2012 und 2024 aufwendig modernisiert und bietet einen einzigartigen maritimen Wohncharakter. Bei der Sanierung wurde der ursprüngliche Charme des Gebäudes erhalten. Böden, Treppen und Fenster sind aus Eiche Naturholz und passen so zum historischen Dachgebälk. Der Lehmputz im Schlaf- und Wohnbereich sorgt für ein angenehmes gesundes und garantiert schimmelfreies Raumklima. Die Raumtemperatur geführten Wandheizungen unter dem Lehm erwärmen das Haus schnell und sehr günstig in Kombination mit der grossen thermischen Solaranlage. Ein wasserführender Kaminofen in der Wohnküche ersetzt die ehemalige Feuerstelle und ist technisch in der Lage das ganze Haus mit Wärme und Warmwasser zu versorgen. Eine Gasheizung schaltet sich automatisch ein, wenn es notwendig sein sollte. Der 200 qm grosse Garten mit zwei kleinen Terassen kann zum Grillen und verweilen genutzt werden. Der Parkplatz befindet sich direkt am Haus. Lage Das Haus steht in 2. Reihe hinter dem Deich im alten Finkenwerder Ortskern mit einer freundlichen und hilfsbereiten Nachbarschaft. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich kleinere zumeist historische Häuser und der Elbdeich. Die um die Airbus-Werke angesiedelten Bürogebäude der Zulieferfirmen sind zu Fuss in wenigen Gehminuten zu erreichen. Genauso die Airbus-Werke selbst, das Elbufer mit Blick auf Blankenese und der Rüschpark sowie das Finkenwerder Stadtzentrum.

Die Busverbindung zum Fähranleger ist in 2 Gehminuten erreichbar. Mit der HVV-Elbfähre fährt man direkt zu den Landungsbrücken und von dort geht es weiter zum Hamburger Hauptbahnhof oder zum Flughafen. Finkenwerder ist auch mit dem Auto über die A7 gut angebunden.
Alternativ führt die die in 5 Gehminuten erreichbare HVV-Fähre im Rüschpark nach Teufelsbrück. Von hier Fahren Busse zum Flughafen und nach Altona oder zur S-Bahn Linie 1.

Einen sehr hohen Freizeitwert hat Finkenwerder durch die direkte Anbindung an das alte Land, das Elbufer am Rüschpark oder durch die Elbstrände des anderen Elbufers bei Blankenese.

In Finkenwerder wird die Stadt Hamburg mit dem Land verbunden. Hier hat man beides in Laufnähe. In die eine Richtung zur Hamburger City in die andere Richtung zu Fuss in die nordische Landschaft oder mit dem Fahrrad ins alte Land.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sie mieten von privat ohne direkte oder indirekte Provision.
Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, der je nach Nutzung des Hauses sehr stark variieren kann. Die Nebenkosten sind für eine normale Nutzung für eine Person auf Basis aktueller Preise berechnet. Es sind alle Zähler (Gas, Strom / Wasser) leicht zugänglich und können von Ihnen einfach kontrolliert werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate