Beschreibung

Zu kaufen ist ein Einfamilienhaus mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 239,6 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 619,0 m² auf einem traumhaften Grundstück direkt angrenzend zum Wald in Klein Nordende. Die gesamte Nutzfläche von ca. 239,6 m² teilt sich auf in ca. 101,0 m² im Erdgeschoss, ca. 43,8 m² im Obergeschoss je als Wohnfläche und ca. 95,1 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Essplatz, eine offene hochwertige Küche, ein Kinderschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befindet sich ein zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Flur und ein kleines Badezimmer. Im großzügigen Keller befinden vier Räume und der Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2006. Eine große lange Garage mit sehr viel Stauraum ist auch noch vorhanden. Sie kaufen ein großzügiges Einfamilienhaus in einer Sackgasse direkt am Wald! Lage Schlafen Sie zur Anliegerstraßenseite hin bei geöffnetem Fenster, es wird Sie kein Auto stören, da die Straße des gesamten Wohnhofes für den Durchgangsverkehr gesperrt ist. Fühlen Sie sich beim Frühstücken auf der Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne in der Gesellschaft von Eichhörnchen oder Rehen wie in der Natur. Laufen Sie als Jogger durch den Naturerholungsgebiet, oder gehen Sie einfach mit Ihrem Hund dort spazieren. Die Grundschule befinden in der Nachbarschaft und eine Einkaufmöglichkeit ist nur ca. 700 m zu Fuß entfernt. Weitere Informationen Provisionshinweis je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten. Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit uns abgeschlossen. Sonstiges Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

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Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de Stichworte Nutzfläche: 95,10 m²