Beschreibung

Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstraßen, ein lebendiges Stadtteilzentrum und ein grünes Wohnumfeld. Besonders beliebt ist der Bereich Hohensasel zwischen Alsterlauf und Naturschutzgebiet Hainisch-Iland. In diesem Quartier bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer 1962 errichteten und über die Jahre gut unterhaltenen Wohnanlage auf fast 10.000 m² Grundstück an.

Knapp 80 m² bietet die gut geschnittene Wohnung. Sie ist ordentlich gepflegt, gleichwohl renovierungsbedürftig, dafür aber kurzfristig frei lieferbar.

Aus dem hellen Treppenhaus kommen Sie in eine einladende Diele mit Platz für Garderobe & Co. Der Wohnbereich ist gradlinig geschnitten und bietet Austritt auf eine sonnige, geschützte West-Loggia. Auch das Schlafzimmer ist gut möblierbar. Das dritte Zimmer kann - wenn nötig - in 2 Räume unterteilt werden. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt, unter denen Eichen-Mosaikparkett liegt. Sie sind im Übrigen hell dekoriert.

Das vermutlich in den 90ern modernisierte, mit hellem Naturstein gestaltete Bad bietet eine Badewanne mit Dusch-Spritzschutz und bequemem Einstieg, Waschtisch, WC und Tageslicht.

Die Einrichtung in der geräumig dimensionierten Küche sowie die Malerarbeiten werden Renovierungswünsche bei Ihnen wecken.

Die Wohnung verfügt über bereits modernisierte Kunststoff-Fenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung aus 1983. Geheizt wird mit einer 2011 modernisierten Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum auf dem Dachboden und ein zusätzlicher Kellerraum.

Die Häuser sind von schön gestalteten Gartenflächen umrahmt. Parken können Sie bequem vor der Tür.

Wir bieten Ihnen hier eine preiswerte Wohnung in solider Qualität und bevorzugter Lage. Greifen Sie zu! Weitere Informationen Sonstiges ***Hätten Sie dieses Angebot gern früher gesehen?***

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Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert - für Verkäufer und Käufer! Stichworte Grundstücksfläche: 9.557,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.35, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 8.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.10, Distanz zur Autobahn: 12.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.62, Distanz vom Zentrum: 14.50