Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Treppe in den
Ausgebauten Spitzboden eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude besticht durch seine klassische Rotklinkerfassade, und eine gepflegte Gesamtoptik.
Die Wohnung Nr. 16 überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der über den Balkon einen herrlichen Weitblick hat – vom zentralen Flur geht das Schlafzimmer ab und die moderne Wohnküche oder einen gemütlichen Essplatz. Das Bad ist geräumig und hat ein Wanne und Dusche.
Ein echtes Highlight ist der Südwest-Balkon, der einen schönen Fernblick bietet und den Wohnraum bei Sonnenschein elegant erweitert.
Die Ausstattung ist als solide und gepflegt zu bezeichnen – klassisch und funktional.

Zur Wohnung gehören zudem:
ein praktischer Abstellraum Nr. 15 im Keller ca. 7,66m²
Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie
Fahrradstellmöglichkeiten. Lage Zentral in Neu Wulmstorf:
Die Eigentumswohnung liegt in zentraler und gut angebundener Lage von Neu Wulmstorf. Der S-Bahnhof (Linie S3) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg – ideal für Berufspendler. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. REWE, Aldi, Rossmann) sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Schulen, Kindergärten und soziale Einrichtungen wie Sportvereine oder das Jugendzentrum liegen ebenfalls im nahen Umkreis.
Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ideal für Singles oder Paare.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 2.691m² großem Grundstück. Weitere Informationen Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN