Beschreibung

Dieses solide Reihenmittelhaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage im Stadtteil Hummelsbüttel.
Das Flachdach wurde 2023 instand gesetzt. Die Fassade ist seit 1999 mit Klinkersteinen verkleidet und die zweifach verglasten Fenster wurden in den letzten Jahren nacheinander erneuert. Eine moderne Gaszentralheizung von 2019 versorgt die Immobilie mit Wärme und Warmwasser.
Das Reihenhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Flur, ein Duschbad, eine Küche und ein großes nach Süden ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss ist die Immobilie in drei geräumige Schlafzimmer, einen Flur und ein Wannenbad aufgeteilt. Der Keller ist überwiegend beheizt. Hier befindet sich ein Hobbyraum, eine Werkstatt, eine Waschküche und ein weiterer Abstellraum.
Der kleine nach Süden ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet.
Eine eigene Garage bietet Platz für einen PKW. Sie befindet sich nur wenige Schritte von Hauseingang entfernt.
Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von der attraktiven Lage und dem großen Platzangebot dieses Reihenmittelhauses. Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel, im Nordosten der Stadt. Es liegt in einer beliebten, familienfreundlichen Nachbarschaft, die sowohl von naturnaher Ruhe als auch von einer guten Anbindung an die Innenstadt profitiert.

Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete aus. Besonders die umliegenden Waldgebiete und Moore bieten eine hohe Lebensqualität und sind ideale Rückzugsorte für Spaziergänge, Jogging oder Ausflüge mit der Familie.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die naheliegenden U- und S-Bahnhöfe sorgen für eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum sowie zum Hamburger Flughafen, der in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Die Infrastruktur des Stadtteils bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants. Das Alstertal-Einkaufszentrum liegt ca. 4 km entfernt. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien interessant macht.

Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die ruhige und grüne Umgebung sowie die gute Anbindung an die Stadt machen diesen Standort zu einem besonders attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile einer schnellen Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Flughafens schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Die Grundrisse sind von uns gefertigt und dienen der allgemeinen Veranschaulichung. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen