Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-TERRASSEN-Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage (5 Einheiten).

Nettokaltmiete € 750,00 zzgl. € 230,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Garage € 50,00/mtl. möglich.



Flächenaufteilung:

– Ca. 78 m² – Wohnfläche
– Ca. 5 m² – Kellerraum (Nutzfläche)

Vertragsinformationen:

– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen






Baujahr 1970; modern/hell gefliester Wohnungsflur mit Garderobenplatz und Telefon-Anschluss; Küche mit heller Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.) und Speisekammer; Wohn-/Esszimmer mit Plankenfußboden, Terrassenausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss; Süd-/West-Terrasse mit Sichtschutz; Schlafzimmer mit Plankenfußboden, Terrassenausgang und TV-Anschluss; modern/hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster; Kinder-/Arbeitszimmer mit Plankenfußboden; moderne Innentüren (teilweise mit Glasausschnitt); Kunststofffenster; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; ein eigener Kellerraum (ca. 5 m²); Garage € 50,00/mtl. möglich.



Modernisierungen:

– neue Innentüren – 2023 –
– renoviert – 2023 –
– Plankenfußböden – 2020 –

Anmerkungen:

– die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
– moderne Plankenfußböden in Holzoptik
– Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 166,1 kWh/(m²*a) Gas, Gebäudebaujahr 1970, Energieeffizienzklasse F
– Tierhaltung nach Vereinbarung

Lage Ruhige Ortrandlage, Dohrener Weg 3 in 21255 Tostedt.

Tostedt ist ein attraktiver Wohn- und Geschäftsort, wenige Kilometer südwestlich von Hamburg gelegen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Tostedt hat aufgrund seiner Bahnanbindung an Hamburg und Bremen und der Autobahnnähe eine ausgezeichneten Infrastruktur. Sämtlichen Supermärkte, spezielle Fachgeschäfte, ausgezeichnete ärztliche Versorgung, der Wochenmarkt (2x die Woche), Banken sowie Bus- und Bahnstation sind schnell und bequem zu erreichen. In Tostedt gibt es weiterhin ein reichhaltiges Angebot an Sportmöglichkeiten wie z. B. Schwimmen, Fußball, Handball usw.. Wandern und Joggen kann in Wald und Heide zum Vergnügen werden. Für die kleinen Bewohner gibt es Kindergärten und Grundschulen. Die Jugendlichen gehen hier zur Haupt-, Realschule oder dem Gymnasium. Die Volkshochschule ist ebenfalls vor Ort.

Weitere Informationen Sonstiges Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de

Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend