Beschreibung

Objektbeschreibung Tauchen Sie ein in die Eleganz und den Komfort des Stadthauses 16f, das geschickt auf drei Ebenen verteilt ist, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Die Hausanlage wurde im modernen Backsteinhausstil mit Schrägdach errichtet. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Lage des Hauses innerhalb der Anlage: Westseitig genießen Sie einen freien Blick, und der Abstand zu den Nachbargebäuden ist in alle Richtungen überdurchschnittlich hoch – ein seltenes Plus an Privatsphäre und Licht. Raumaufteilung - Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine topmoderne Küche über. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Geräte sowie Platz für ein Schuhregal. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Terrasse, die eine private Außenoase darstellt.

- Erstes Obergeschoss: Beinhaltet ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Ein gut ausgestattetes Hauptbad unterstützt das tägliche Wohlbefinden.

- zweites Obergeschoss: Bietet einen vielseitigen Hobbyraum und ein weiteres großes Zimmer, ideal als Gästezimmer oder weiteres Familienzimmer. Ein zusätzliches Badezimmer, ausgestattet mit Anschlüssen für eine Sauna, rundet diese Etage ab.

-Dachgeschoss: besteht aus einer Fläche, wo man Sachen ablegen kann. Das Betreten des Dachbodens ist möglich durch eine Leiter, die sich leicht öffnen und verstecken lässt.
Lage Das Mittelreihenhaus befindet sich im Stadtteil Garstedt in Norderstedt, einer ruhigen und grünen Gegend namens Achternfelde. Diese Lage bietet eine exzellente Infrastruktur und eine familienfreundliche Nachbarschaft mit schneller Verbindung zur Hamburger Innenstadt. Die U-Bahn-Station Garstedt (U1) ist zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine direkte Anfahrt ins Zentrum von Hamburg in etwa 30 Minuten. Zudem gibt es gute Busverbindungen und schnellen Autobahnanschluss über die B432 und die A7.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe und das Herold-Center mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés. Für den täglichen Bedarf gibt es auch eine lokale Bäckerei. Bildungseinrichtungen sind umfangreich vertreten mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen, sowie einer Musikschule für kreative Bildung.

Freizeitmöglichkeiten umfassen das Arriba-Erlebnisbad, diverse Restaurants und Cafés, Tennisplätze und weitere Sporteinrichtungen sowie viele Parks und Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage von Achternfelde ist ideal für diejenigen, die urbanen Komfort mit naturnaher Erholung verbinden möchten, und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in einer gut angebundenen, aber ruhigen Umgebung schätzen.

Weitere Informationen Besichtigungstermine Bevor ich Ihnen das Exposé oder andere Dokumente zusenden kann, bitte ich Sie, diese beiden Formulare auszufüllen. Die Formulare werden automatisch an mich übermittelt, sodass Sie sie nicht separat senden müssen.

Datenschutz:
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Widerrufsbelehrung:
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Der Datenschutz und die Widerrufsbelehrung dienen der Sicherheit unserer Kunden und Ihrer Daten. Diese Dokumente sind nur für uns einsehbar und werden vertraulich behandelt.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend