Beschreibung

Guten Tag,ich biete eine rundum modernisierte und sehr gut geschnittene1,5 bis 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einer guten Lage mit Balkon + Kellerraum zur Anmietung an.Die Wohnung ist nahezu stufenlos über einen im Treppenhaus befindlichen Fahlstuhl zu erreichen und ist daher auch für ältere Menschen perfekt geeignet.Die Vermietung erfolgt von privat und ist daher für Sie "ohne" Provision oder Bearbeitungsentgelt!Hinweis: Haustiere sind nicht gestattet.Bei Interesse an der Wohnung melden Sie sich bitte mit einer „Kurzbeschreibung von Ihnen“ per Email bei mir.Objektanschrift:Moislinger Allee 218, 23558 LübeckDie Wohnung ist aktuell noch vermietet und nach Absprache mit der jetzigen Mieterin per sofort verfügbar, spätestens jedoch erfolgt die Vermietung zum 30.06.2025.Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieterin, sehen Sie auf den Bildern die Wohnung nach Fertigstellung derRenovierungsarbeiten.Freundliche Grüße!D. WolfarthObjektbeschreibung & Ausstattung:1,5 bis 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und zentraler Lage.Die Wohnung wurde 2019 sehr umfangreich modernisiert.- alle Wände, Decken und Türen wurden neu gestrichen- neue Sanitärobjekte und neuer Fliesenspiegel im Badezimmer- neuer Bodenbelag (Vinyl Designboden) in der kompletten Wohnung- neue hochwertige EinbaukücheSie verfügt über einen Flur, ein Vollbad, eine Einbauküche, einen Balkon und einen eigenen Kellerraum mit Stromanschluss.Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrradkeller und eine Waschküche.Baujahr: 1980Energieausweistyp: BedarfsausweisGültig bis: 26.02.2029Energieträger: ErdgasEndenergiebedarf dieses Gebäudes: 105,3 kWh/(m².a)Lage:Öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.Die Autobahn A1 und die Lübecker Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind durch eine gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.Sonstiges:Das Angebot ist freibleibend.Irrtümer sind vorbehalten.