Beschreibung

Neue Hüter für besonderes Schmuckstück gesucht!
Dieses Haus trotzt seit fast 3 Jahrhunderten jedem Sturm und Unwetter und bietet seinen Bewohnern einen sicheren Heimathafen. Es erzählt nicht nur von der Geschichte, es ist ein Teil davon. Im Jahre 1757 wurde es erstmalig in der Dorfchronik erwähnt und gehörte zur damaligen benachbarten Mühle. Um Bestandteil der Geschichte bleiben zu können, bedarf dieses besondere Haus immer wieder liebevoller Pflege und handwerklich geschickten Händen. Größtenteils waren diese Hände schon fleißig, trotzdem gibt es auch für die neuen Hüter noch etwas zu tun.
Die Magie dieses besonderen Platzes spüren Sie bereits, wenn Sie durch eines der beiden Gartentore auf das Grundstück gehen. Alltagsstress und Hektik haben hier keinen Zutritt und bleiben draußen. Sie tauchen ein in eine Welt voller Naturwesen, Feen und Elfen, die Ihnen stets helfend zur Seite stehen werden und wertgeschätzt und beachtet werden möchten.
Betreten Sie das Grundstück durch das vordere Gartentor, umrahmt von einem üppig blühenden Rosenbogen, gelangen Sie in den wunderschönen, mit einer vielfältigen Blütenpracht angelegten, Vorgarten der ersten Wohnung im Erdgeschoss.
Hier erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 73 qm, aufgeteilt auf 3 Zimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Echtholzeinbauküche im Landhausstiel und ein neuwertiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein heller Echtholzfußboden, Vollholzschiebetüren und Türrahmen sowie teilweise freigelegte naturbelassene Deckenbalken charakterisieren diese Wohnung. Betreten Sie das Grundstück durch das hintere Gartentor, so gelangen Sie in den vielfältig blühenden Vorgarten der zweiten Wohnung im Erdgeschoss. Hier lädt Sie die große Terrasse am Morgen ein, Ihren Kaffee in der aufgehenden Sonne, mit Weitblick über die benachbarte Pferdeweide zu genießen. In dieser Wohnung erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 86 qm, aufgeteilt auf ein großes Wohn-Esszimmer mit halbhohem Durchbruch zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein neuwertiges Badezimmer, sowie eine geräumige Echtholzeinbauküche im Landhausstiel...
(weitere & ausführliche Infos erhalten Sie im Expose-Download & unsere automatische Email "NEULAND - 01-25 Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit ... traumhaftes Reetdach- Bauern-/Fachwerkhaus ... zu erwerben! - weitere Infos" die wir Ihnen zukommen lassen.) Lage Neuland (plattdeutsch Neeland) ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Engelschoff, der idyllisch an der Oste liegt und zur Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten gehört. Erstmals urkundlich erwähnt wurde das Dorf Neuland an der Oste im Jahr 1337. Seine größte Bedeutung hatte das Dorf in der frühen Neuzeit, als es mit zwei Windmühlen eine bedeutende Rolle in der Osteregion einnahm. Der idylische Fluß Oste mündet nach 156 km in die Elbe und ist fußläufig zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Himmelpforten zur Verfügung, das etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Die Gemeinde Himmelpforten ist Christkinddorf. Kinder vermuten unter "Himmelpforten" den Wohnsitz des Weihnachtsmanns und schicken ihm ihren Wunschzettel. Dort finden sich alle Einrichtungen zur Grundversorgung der Bevölkerung sowie ein HVV-Bahnanschluss, der direkte Verbindungen in allen Gemeinden gewährleistet. In der Samtgemeinde gibt es drei verlässliche Grundschulen und Kindergärten. Der Grundschule in Himmelpforten ist zudem ein Schulkindergarten angeschlossen. Die "Porta-Coeli-Schule" in Himmelpforten, eine Oberschule mit gymnasialem Zweig, bietet Haupt-, Real- und Gymnasialzweige an.
Der Verwaltungssitz der Samtgemeinde befindet sich ebenfalls in Himmelpforten, wo alle wesentlichen Einrichtungen zahlreiche Sportstätten zur Verfügung stehen, darunter diverse Sporthallen, mehrere Sportplätze, Faustball- und Tennisplätze sowie zwei Reitbahnen und zwei Reithallen. Diese Einrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung.

Entfernungen:
- Die Elbe mit ihrer wunderschönen und beeindruckenden Natur - ca. 20 km
- Elbfähre, die Wischhafen im Süden und Glückstadt im Norden verbindet - ca. 20 km
- Hansestadt Stade mit Historischr Altstadt und Hafen - ca. 60 km
- Otterndorf - ca. 40 km
- Cuxhafen/ Nordsee - ca. 60 km
- Hansestadt Hamburg ca. 70 km
- direkte Bahnverbindung Himmelpforten - Stade (halbstündlich) und nach Hamburg (stündlich)

-----ein wundersschöner Ort ohne direkte Nachbarschaft----- Weitere Informationen Sonstiges Von beiden Erdgeschosswohnungen aus gelangen Sie vom Wohnbereich nach draußen auf die große Südterrasse und in den großen komplett eingezäunten Garten.
Dort warten verschiedene lauschige Plätzchen zum Verweilen und die Seele baumeln lassen auf Sie.
Auf der extra dafür gebauten überdachten Holzterrasse lädt ein beheizter Whirlpool die ganze Familie zu einem entspannenden Bad ein.
Ein Grundstein zur Selbstversorgung wurde bereits gelegt. Es sind mehrere Hochbeete vorhanden, die nur darauf warten bepflanzt zu werden.
Von den in den letzten Jahren gepflanzten Beerensträucher können von Mai bis Oktober reichlich leckere Himbeeren, saftige Erdbeeren, süßsaure Johannisbeeren und Stachelbeeren geerntet und genascht werden.
Diverse Obstbäume vervollständigen das Ernteerlebnis.
Es ist noch genug Platz für weitere Beete oder ein Gewächshaus vorhanden. Ihr grüner Daumen hat unzählige Möglichkeiten sich auszutoben.
Die Naturwesen helfen nach Kräften mit, kümmern sich liebevoll um die Pflanzen, Büsche und Bäume und sorgen so dafür, dass alles üppig wächst und gedeiht.
Zur Bewässerung wartet ein Brunnen darauf wieder zum Leben erweckt zu werden.
Der bereits vorhandene Hühnerstall mit Auslauf steht mit wenig Aufwand und etwas handwerklichem Geschick schnell wieder für neue Bewohner bereit.
Ein weiterer Schuppen bietet ausreichend Platz für all Ihre Gartengeräte.
Mit Hilfe von Schamanen und Geomanten wurden die Energien, Elemente, und Leylinien dieses Kraftortes in Balance und Harmonie gebracht und Störfelder beseitigt sowie Wasseradern entstört bzw. umgeleitet.
Dadurch und mit Hilfe der Naturwesen entstand dieser wundervolle Wohlfühlplatz, der ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit ausstrahlt, an dem Sie einfach sein können und Ihre Seele baumeln lassen können.
-----Es gibt keine Worte, die dieses besondere Fleckchen Erde auch nur annähernd beschreiben können. Überzeugen Sie sich selbst, tauchen Sie in diese zauberhafte Atmosphäre ein und lassen sich von der Magie der Feen und Elfen verzaubern.----- Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 6, Dachbodenfläche: 35,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung