Beschreibung

Entdecken Sie ein reizvolles Grundstück mit Altbestand in dem begehrten Stadtteil Hamburg Eißendorf. Dieses exklusive Grundstück für Wohnzwecke erstreckt sich über eine Fläche von 498 m² und bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu realisieren.

Durch die Hanglage ist eine sehr individuelle Bebauung möglich, sprechen Sie uns gerne an.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplans Harburg sowie der Teilungsplan (624). Die Ausweisung für das Grundstück sieht "W (wohnen) 1 (eingeschossige Bauweise) o (offen)" vor. Die neue Bebauung sollte in einer Bauberatung abgestimmt werden.

Die Abrisskosten der Altimmobilie und die Grundstücksräumung sind vom Käufer zu zahlen.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Lage Die angebotene Liegenschaft befindet sich im charmanten Stadtteil Eißendorf in Hamburg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Eißendorf besticht durch seine grüne, ruhige Umgebung und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Zentrum Hamburgs. Naturfreunde schätzen die Nähe zu mehreren Parks und Naherholungsgebieten, die ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten bieten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind.

Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sämtlicher Altersstufen sind ebenfalls zahlreich vorhanden und unkompliziert zu erreichen, was Eißendorf besonders attraktiv für Familien macht. Mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Verbindung sowohl innerhalb Hamburgs als auch zu anderen Teilen Deutschlands gewährleistet. Weitere Informationen Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.