Beschreibung

-Attraktives Wohnhaus in ruhiger Einbahnstraße mitten in Eppendorf mit vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig zum Haynspark und dem Alsterlauf
-Haus sowie Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand
-Gut geschnittener Grundriss mit ca. 51 m² Wohnfläche verteilt auf zwei gut nutzbare Zimmer, einer Wohnküche, einem Duschbad mit Tageslicht und einem Balkon
-Gemütlicher, ruhig gelegener Balkon
-Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. Pitchpine Holzdielen, schöne Stuckelemente und Hamburger Fußleisten
-Dachbodenraum vorhanden
-Anwohnerparken in der Wohnstraße

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Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Fix Lage Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Eppendorf im Herzen Hamburgs. Diese zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle "Eppendorfer Marktplatz" ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleisten. Für den täglichen Genuss sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung. In der verkehrsruhigen Einbahnstraße finden sich unzählige gastronomische Angebote, die zum Verweilen einladen. Zudem ist der Alsterlauf mit seinen ausgedehnten Grünanlagen nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg