Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1994. Die Wohnung bietet auf etwa 56 Quadratmetern eine gut durchdachte Raumaufteilung: Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit offener Einbauküche sowie ein modernes Duschbad. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich der gemütliche Schlafbereich befindet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Carport-Stellplatz (bereits im Mietpreis enthalten). Lage: Die Wohnung liegt idyllisch am Geesthang von Börnsen – umgeben von viel Grün, ruhig in zweiter Reihe. In direkter Nähe lädt das wunderschöne Naturschutzgebiet Dalbek-Schlucht (Informationen unter BUND Schleswig-Holstein) zu Spaziergängen und Erholung ein. Die beliebten Hamburger Vierlande erreichen Sie ebenfalls schnell. Über die B5 und die A25 haben Sie eine gute Anbindung an Hamburg. Ausstattung: 2 Zimmer auf zwei Ebenen Offene Küche Duschbad (ohne Badewanne) Carport-Stellplatz inklusive Kellerraum Mindestmietdauer: 2 Jahre Sonstiges: Die bisherigen Nebenkosten lagen bei etwa 200 € monatlich (Einzelperson). Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Bitte lassen Sie uns die Mieterselbstauskunft im Vorwege zukommen. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: gepflegt Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2035-04-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Bo-00612