Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch eine ausgezeichnete Lage, eine solide Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Es wurde auf einem idyllischen Grundstück in schöner Feldrandlage errichtet und bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist besonders großzügig geschnitten und bildet das Zentrum des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem beheizten Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann – perfekt für gemütliche Stunden bei jedem Wetter. Die solide Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und bietet Gästen zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der schöne Garten, der mit seiner Feldrandlage eine ruhige und private Atmosphäre bietet. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen oder kreativ tätig werden. Der Garten ist großzügig angelegt und lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Ihr Auto stehen ausreichend Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie mehrere weitere Stellplätze auf dem Grundstück – ideal für Familien mit mehreren Autos oder Gästen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, viel Platz und einer traumhaften Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Weitere Angaben Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 8 Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 990 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Nutzfläche: ca. 30,75 m² Lagebeschreibung Vaale besticht durch die ruhige und idyllische Lage in einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Vaale, ein charmantes Dorf im Kreis Steinburg, bietet eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Anbindung an die benachbarten Städte. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Vaale liegt etwa 14 km nordwestlich von Itzehoe und ist somit bestens an die Verkehrswege angebunden. Die A23 erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto, wodurch Sie eine schnelle Verbindung nach Hamburg (ca. 70 km) und den benachbarten Städten an der Westküste genießen können. Der Bahnhof Itzehoe bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und in die Umgebung. Von dort aus benötigen Sie nur etwa 40 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Nahversorgung: Im benachbarten Wacken oder Wilster finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist: Supermärkte, Bäckereien, Banken und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die nächste größere Einkaufsstadt, Itzehoe, ist nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Bildung und Freizeit: Für Familien mit Kindern bietet Vaale eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten. Der Kindergarten Storchennest Vaale ist nur wenige Minuten entfernt. Weitere Bildungseinrichtungen finden sich im benachbarten Wacken oder Itzehoe. Die Umgebung von Vaale bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Der nahegelegene Naturpark Aukrug und die vielen grünen Flächen bieten ideale Möglichkeiten, die Freizeit in der frischen Luft zu genießen. Zusammenfassung: Die Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte und die Natur. Hier wohnen Sie zentral und gleichzeitig im Grünen – eine ideale Kombination für Familien und Naturfreunde. Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: W-K-WE-25-007