Beschreibung

Beschreibung:Die Neubau-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.Sie besteht aus zwei hellen Zimmern (Wohnbereich mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche).Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und mit dem Fahrstuhl fährt man bequem in das entsprechende Stockwerk.Der Energieausweis (77 kWh) der Immobilie ist aktuell und liegt in Anlage des Exposé vor.Auf dem Balkon + Loggia lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.Durch den zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz mitElektroanschluss, bleibt Ihnen die lange Parkplatzsuche erspart. Von der Tiefgarage aus können Sie bequem Ihre Wochenendeinkäufe mit dem Aufzug in die Wohnung bringen.Zur Wohnung gehört ein vollwertiger Kellerraum mit Strom/Licht ca. 6,5 qm.Ausstattung:Eichen/ hell-Parkett Wohnbereich, Flur und Schlafzimmer. Bodenfliesen im Badezimmer und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster mit Schallschutzverglasung, Elektrische Rollladen, Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten. Zur Anlage gehören zwei FahrradkellerLage:Das Objekt befindet sich in lebendiger Gegend in Hamburg Altona-Altstadt. Der nächste S-Bahnhof ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Die HH-City erreichen Sie mit dem Schnellbus in ca. 15 Minuten. Überregionale Ziele ist z.B. die Autobahnauffahrt der A 7 in ca. 4,5 km sind gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen.Ganz in der Nähe finden Sie auch das Stage Theater Neue Flora, die Sternschanze, das Millerntor-Stadion, St.Pauli-Landungsbrücken und die Elbe.Sonstiges:HH-MietvertragDie Mietlaufzeit beträgt min 4 Jahrezusätzliche Stellplatzmiete 140 Euro (Untervermietung möglich)