Beschreibung

BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANRUFEN AB, WIR MELDEN UNS BEI IHNEN, WENN UNS EINE SELBSTAUSKUNFT VORLIEGT.

Die Eigentümer wünschen sich maximal 3 Personen in einem festen Arbeitsverhältnis oder einer entsprechenden Rente.

ACHTUNG! Ohne Selbstauskunft werden keine Anfragen beantwortet, weder noch Besichtigungen vereinbart. Scrollen Sie im Exposee ganz nach oben oder schicken Sie uns Ihre eigene Selbstauskunft zu. Erst dann können wir Ihre Anfrage beantworten.


In ruhiger Lage in Hamburger Stadtteil Marmstorf befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt zu allen Räumlichkeiten führt.

Zu Ihrer Linken liegt das helle Wohnzimmer. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen in Kombination mit dem hellen und hochwertigen Echtholzboden eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre.

Vom Flur aus erreichen Sie außerdem einen angrenzenden Wohnraum. Diesen können Sie vielfältig nutzen - ob als zusätzliches Wohnzimmer oder Esszimmer. Angrenzend liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum wohnungseigenen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Duschbad mit Fenster, sowie die moderne Einbauküche. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch oder zusätzlichen Stauraum. Ausgestattet ist diese mit Herd, Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank.


Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann füllen Sie uns bitte die beiliegende Selbstauskunft aus und lassen uns diese zukommen. Wir melden uns bei Ihnen.
Ihr Karen Ulrich Immobilien Team Lage In ruhiger Lage von Hamburg-Marmstorf liegt diese Wohnung in guter Wohnlage und wartet auf seine neuen Bewohner. In unmittelbarer Nähe existiert ein reichhaltiges Angebot an Einzelhändlern, Apotheken und Ärzten. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und reichhaltige Sportangebote sind im direkten Umfeld vertreten. Fußläufig erreichen Sie den Harburger Stadtpark. Die Anbindung an den HVV ist ebenfalls ideal, mit dem Bus erreicht man die Harburger Innenstadt und den Bahnhof in 10 Minuten. Über den nahe gelegene Autobahnanschluss sind Sie schnell auf der A7 und erreichen Hamburg in rund 25 Minuten und über das Horster Dreieck sämtliche Verbindungen in alle anderen Richtungen. Weitere Informationen Sonstiges Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und wird prozentual auf den Kaufpreis angerechnet.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.97, Distanz zur Realschule: 13.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 1.49, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.27, Distanz zur Autobahn: 1.14, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.70, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.89, Distanz vom Zentrum: 12.81, Distanz zur Hauptschule: 4.92