Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 1999 erbaut, erstreckt sich über die 1. und 2. Etage und wurde 2021 modernisiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine gasbetriebene Fußbodenheizung, die sich per App steuern lässt.

Auf der ersten Wohnebene erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer: ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer. Beide Räume bieten direkten Zugang zum ersten Balkon, der sich zur ruhigen Gartenseite des Hauses erstreckt und eine entspannte Atmosphäre schafft. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein stilvolles Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit edler Marmorverkleidung. Eine zusätzliche Abstellkammer unter der Treppe sorgt für praktischen Stauraum.

Vom Flur aus führt eine großzügige Treppe in die zweite Etage der Wohnung. Hier empfängt Sie ein beeindruckender Wohnbereich mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der – wie der erste – zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist und somit einen idealen Rückzugsort bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, direkten Zugang zum Stadtpark über den Gemeinschaftsgarten sowie einen Keller- und Fahrradraum abgerundet.

Die Verfasser dieser Verkaufsaufgabe haben sich bemüht, alle Angaben nach bestem Wissen zu erstellen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Winterhude, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, insbesondere rund um den Winterhuder Marktplatz. Für größere Einkäufe bietet das nahegelegene Einkaufszentrum "Hamburger Meile" eine Vielzahl von Geschäften.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die U-Bahn-Station Hudtwalckerstraße (Linie U1) ist etwa 500 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Zudem befinden sich mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung, die die Mobilität zusätzlich erleichtern.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Hamburger Stadtpark, der sich ideal für Spaziergänge, Sportaktivitäten oder einfach zum Entspannen eignet. Der Stadtpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Insgesamt bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.