Beschreibung

Unsere EG-Wohnung wurde für den Eigenbedarf für die ältere Generation mit viel Liebe hochwertig und durchdacht gebaut. Sie ist ab sofort zu vermieten.Lieber Mietinteressent:InDie barrierearme 3,5 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss ist ca. 90 m² groß und hat eine großzügige ca. 40 m² Terasse in Richtung Süd-Westen. Die Wohnung war bis jetzt seit 2,5 Jahren vermietet und wurde stets sorgsam und pfleglich behandelt und hat daher fast den Charakter einer Neubauwohnung.ein paar Eckdaten zur Bauweise/ Ausstattung:- Baujahr 2021- konventionelle Bauweise aus Stein- dreifach verglaste Fenster- Fußbodenheizung- das Haus wird über Gas geheizt- Solaranlage für Warmwasser- in jedem Zimmer ist eine Kat steckdose- Anschlüsse von Telekom und Vodafone sind möglich- Walk-In Dusche, HandtuchHeizkörper- High End Markenküche von Nolte in weiß Hochglanz- großzügige TerasseBei dem Bau wurde von uns sehr auf die Qualität und Ökostandards des Baumaterials geachtet. So wurde Beispielsweise die Wohnung mit Naturgips geputzt, sodass die Wände gut atmen können, hiernach mit einer danach abgestimmten Farbe gemalt. Der Fußboden ist mit hochwertigen pflegeleichtem Vinyl in Holzoptik gestaltet und mit zertifizierten Kleber verlegt (beide Produkte sind mit dem blauen Engel zertifiziert). Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Der Wohnbereich ist Licht durchflutet, aufgrund der großen hohen Fenster in den Zimmern und den extra breiten Zimmertüren (1m). Die Deckenhöhe beträt 2,80m ! und hat im Bad , im Flur und in der Küche eine integrierte LED-Deckenbeleuchtung. In der Wohnung ist ein Abstellbereich integriert.Die weiße hochglanz Marken-Küche von Nolte ist von gehobener Qualität (High End) inkl. Kühl- und Tiefgefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld (keine negative Wirkung mit Herzschrittmmachern) mit Wrasenabzug und Geschirrspüler. Sämtliche Unterschränke sind Auszüge und der Arbeitsbereich ist großzügig inkl. einem Tresenbereich gestaltet.Das Badezimmer ist ca 11m² groß, hell gefliest mit einer geräumigen Walk-In-Dusche, Handtuchheizkörper und einer Nische für ihre Waschmaschine und Trockner. Die Ablagen sind aus Granit gestaltet. Durch ein Oberlichtfenster fällt Tageslicht ins Badezimmer.Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann für 30€ dazu gemietet werden.Strom und Telefon/Internet sind über die Versorger direkt zu beziehen.Die Wohnung ist in einem 6 Familienhaus und liegt in einer ruhigen Nebenstraße im ländlichen Tornesch Esingen, wo noch der Hahn krähen darf. Eine Bushaltestelle und ein Kinderspielplatz befindet sich in 2 min fußläufiger Entfernung innerhalb der Straße vom Wohnhaus.Die Kaltmiete beträgt 1290,- + Nebenkosten.Die Mietkaution beträgt die üblichen 3 Monatskaltmieten.Vielleicht wollen Sie auch ihre jetzt bewohnte Immobilien verkaufen und suchen noch einen Kaufinteressenten, dann sprechen Sie uns gerne an.viele Grüße Familie FrüchtenichtWir bitten Sie in ihrer Anfrage kurz etwas über sich selbst zu erzählen:Ihren Vor und Nachnamen/Ihr Alter / Beruf / Person(n) / aktuell Lebenssituation / Familienstand/ der Grund des aktuellen Wohnungswechsels.Eine Mietzahlung vom Amt ist leider nicht möglich.