Beschreibung

Objektbeschreibung Das von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene zentral gelegene Apartment verfügt über einen durchdachten Grundriss, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wird als Kapitalanlage verkauft.

Von dem Flur aus gelangen Sie in den großen Wohn-/Essbereich. Dieser ist durch einen stilvollen Küchentresen mit der Küche verbunden. Der Wohnbereich lässt sich vielseitig wohnlich gestalten. Das Apartment beeindruckt vor allem aber durch seine große Fensterfront, die das Apartment hell erscheinen lässt.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem auf die Loggia. Hier lassen sich beide Türflügel so öffnen, dass Sie das Frühstück im Freien genießen können.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Des Weiteren gehört zum Apartment ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller.

Die Nettokaltmiete für das Apartment und den dazugehörigen Stellplatz beträgt:

560,00 ,- EUR pro Monat
6.720,00 ,- EUR im Jahr. Raumaufteilung - Eingangsbereich/Flur
- Wohnbereich mit großer Fensterfront
- Küche mit Einbauküche
- Duschbad
- Loggia
- Keller Lage Das Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station „Emilienstraße“ [U2] ist fußläufig gut zu erreichen. Dort angelangt sind es nur wenige Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe vorhanden. Auch mit dem Pkw kommt man schnell und gut voran.

Die zentrale Lage gewährleistet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten u.a. in der Osterstraße, einer beliebten Einkaufsmeile Hamburgs. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Discounter und Supermärkte, um Waren des täglichen Bedarfs einzukaufen. Bäckereien, Cafés und Bistros in der Fruchtallee sowie auch in der Eimsbüttler Chaussee laden nicht nur dazu ein, die unzähligen Köstlichkeiten zu probieren, sondern sorgen auch täglich für frische Brötchen. Darüber hinaus gibt es eine Tankstelle gleich hinter dem Wohngebäude.

Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. Ein Freibad und ein Fitnesscenter sind fußläufig zu erreichen. Der Isebekkanal und die dazugehörigen Parkanlagen dienen dem Rückzug und der Erholung und bieten ideale Voraussetzungen für die sportliche Betätigung. Weitere Informationen Provisionshinweis Die Käufercourtage in Höhe von 3,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die vermittelnde und/oder nachweisende Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein separater Maklervertrag, der eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vorsieht. Weitere Informationen Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Die Eigentumswohnung wird unmöbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar dient lediglich der Veranschaulichung.

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss weder original-, maßstabs-, noch detailgetreu ist und lediglich der Veranschaulichung dienen soll.