Beschreibung

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mitten im beliebten Hamburg-Ottensen. Restaurants, Cafés, kleine Einzelhandelsgeschäfte und der Fischerspark liegen in unmittelbarer Nähe. Die nahe Elbe lädt zu Spaziergängen ein und, wenn Sie das schöne Hamburg doch einmal verlassen müssen, sind der Bahnhof Altona und die A7-Auffahrt Othmarschen nicht weit. Über die Grenzen Ottensens hinaus bekannt ist auch das Mercado mit seinen interessanten Geschäften für Lebensmittel und Kleidung. Wenn Sie ein wenig mobil sind, mit Fahrrad oder KFZ, erreichen Sie in wenigen Minuten den Jenisch-Park und das Elbe-Einkaufzentrum. Die zum Kauf angebotene Wohnung liegt im 4. Stock (Endetage) eines Mehrfamilienhauses, das vorwiegend von den Eigentümern bewohnt wird. Sie kann sofort frei übergeben werden. Beim Betreten des geräumigen Flures fallen sofort die 2,90 m hohen Decken angenehm auf. Durch eine große Klarglastür gelangt man in den Wohnbereich, der durch eine halboffene Küche und einen wunderschönen West-Balkon ergänzt wird. Das Badezimmer mit großer Whirlpool-Badewanne und separater Dusche wird durch ein Fenster zu einem echten Wohnraum. Bodentiefe Fenster findet man sowohl im Wohnbereich als auch im Arbeits/Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer, das zudem ausreichend Platz für Kleiderschränke bietet. Von diesen Zimmern hat man Zugang zu einem L-förmigen "französischen Balkon", der beispielsweise für das Aufstellen von Pflanzen genutzt werden kann. Ein gefliester Abstellraum hat Wasseranschluss und -abfluss und kann so auch Waschmaschine und Trockner aufnehmen. In der gesamten Wohnung ist massives, helles Eiche-Echtholzparkett verlegt und es gibt eine Fußbodenheizung. Ein sicher abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung. Die raffinierte Einbau-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Glas-Spiegel sowie eine große motorische Markise über dem Balkon sind Bestandteil des Angebots. Es besteht die Möglichkeit, einen mit dem Fahrstuhl erreichbaren, hellen Tiefgaragenstellplatz direkt unterhalb der Wohnung zu erwerben. Sowohl der Zugang von der Garage zum Fahrstuhl, als auch der Haupteingang bis zur Wohnung sind 100% barrierefrei. Alle Wohneinheiten werden durch ein sehr effektives, gemeinsames Blockheizkraftwerk beheizt.