Beschreibung

Eine helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in gewachsener Umgebung. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet (Südwest). Der Neubau entsteht als Aufstockung eines vorhandenen Gebäudes.
Wärmedämmung auf neuestem Stand, Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung
Multimedia-Anschluß vorbereitet mit Glasfaser-Option und mehr als100MB-Internet, Anschlüsse in mehreren Räumen
Die Nebenkostenvorauszahlungen sind Erfahrungswerte. Wasserkosten bereits enthalten. Glasfaser-Anschluß (Willy.Tel - offen) vorhanden. Fahrstuhlkosten vorläufig ca. 10€/Monat/Einheit Lage Das Mietobjekt befindet sich in Rahlstedt, Ortsteil Oldenfelde, grenzend an Farmsen. Die Umgebung zeichnet sich durch aufgelockerte, in der Regel bis zu 4-geschossige Mehrfamilienhausbebauung aus.

Verkehrsanbindung

Wenige Fußminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen (16/26/167/168/368), von wo aus Sie zu den U-Bahnhöfen Farmsen [U1] und Berne [U1] oder zur S-Bahn Rahlstedt [RB81, zukünftig S4] gelangen. In die Innenstadt Hamburgs fahren Sie (mit Bahn oder mit dem PKW) rund 20 Minuten.
Im Nordosten Hamburgs gelegen, erreichen Sie die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck, Abfahrt Stapelfeld, binnen 10 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit

Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie das * Einkaufzentrum Farmsen, das * Einkaufzentrum Berne, das * Einkaufzentrum Tonndorf und auch das * Rahlstedt Center, alle jeweils mit Parkraum bzw. P+R - Plätzen großzügig ausgestattet.
Innerhalb eines Radius von weniger als 1 km finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf: * PENNY + Aldi Supermärkte, * Bäckerei, * Blumenläden, * Pizza Service, * Damen- und Herren-Friseursalons, * Nagelstudio, * Oldenfelder Apotheke, * Schuhmacher & Schlüsseldienst, * Zeitschriftenläden mit Lotto/Toto + DHL, * Ital. Eiscafé, * Reinigung, * div. Kneipen und Grill-Restaurants, * Fahrschule, * Physiotherapie-Praxis, *Orthopädie, * Allgemeinärztin, * Zahnarztpraxis, *FitXpress Studio sowie DHL-Packstation.
Die * Eissporthalle Farmsen, mehrere * Fitness-Studios sowie die * Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum runden das Freizeitangebot in der näheren Umgebung ab.

Kind + Familie

Sämtliche Schulformen (u.a. 3 Grundschulen, 2 Stadtteilschulen, 3 Gymnasien) sowie KiTas verschiedener Träger sind im Stadtteil beheimatet. Größere Spiel- und Bolzplätze sind fußläu Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 1.3, Distanz zur Autobahn: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zum Bus: 0.2